不動産売却の流れ

  まずは相談からはじめる。

 不動産を売却する理由は何ですか?
 理由は様々ですが、まずは相談することから
 はじまります。
 当社ではお客様の物件を無料で行い、モチロン
 秘密厳守で対応させていただきます。
 お客様にあったよりよいご提案ができるよう、
 心がけております。



   媒介契約を結ぶ

 当社からご提示いたします査定の金額に
 ご納得して頂いた場合、正式に媒介のご依頼を
 承ります。媒介契約には3種類にあり、
 それぞれの特徴がございますのでご理解
 頂いた上でお客様にお選びいただきます。
 【媒介契約の種類】
 ①専属専任媒介契約 ②専任媒介契約
 ③一般媒介契約



   売却活動を行います

 買主様を見つけるためにさまざまな売却活動
 を行います。不動産流通機構のレインズ
 新聞折込チラシによる広告、オープンハウス
 ホームページの物件公開など多岐に渡ります。




   売却活動の報告

 ご依頼を頂いている売却物件について、当社が
 どのような販売活動を行っているのか、市場の
 物件に対する反応、どのような広告媒体を
 利用して営業活動を行っているのか、
 それに対する問合せ状況や物件を見学された
 お客様の反応など経過報告を定期的に書類
 あるいは電子メールにて報告させて頂きます。  



   売買契約の報告

 買主様が現れたら価格や引渡時期の調整
 を行い、不動産売買契約を結びます。
 専門的な契約書の作成は当社が行い、些細
 なことでもご不明点はお尋ねください。
 実際の契約の場では、物件の重要な事項に
 ついて買主様に説明する「重要事項説明」
 立会っていただいた後、不動産売買契約書を
 締結します。
 その際に買主様から手付金を預かります。  




不動産の売る・買うは
株式会社ネットワーク
札幌市北区北22条西5丁目1-28
TEL:011-727-1424 FAX:011-727-1434