中古マンションダイアパレス北５条第２

所在地 北海道札幌市中央区北五条西１６丁目2-16 周辺情報を見る
交　通 JR函館本線(小樽～旭川) 桑園駅徒歩10分

価格	2,150万円ローン計算
間取り	3LDK(68.88m²)　(LDK10.2洋4.1洋5.3*洋5.2)
管理費/ 修繕積立金	管11,720円/月修22,700円/月
築年数	39年(1986(昭和61)年08月築)

POINT

＃ＪＲ札幌からひと駅！交通利便と生活利便を兼ね備えた桑園エリア！
＃まるで新築！清潔感のある室内空間に生まれ変わり！
＃風通し良好の角住戸！

情報提供日：2026年07月16日　次回更新予定日：2026年08月15日 (あと20日)

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ダイアパレス北５条第２の特徴

即入居・引渡可
角部屋
エレベーター

物件詳細情報

種別	中古マンション	物件No.	3337353
物件名	ダイアパレス北５条第２
所在地	060-0005 北海道札幌市中央区北五条西１６丁目2-16
交通	JR函館本線(小樽～旭川) 桑園駅徒歩10分札幌市営地下鉄東西線西１８丁目駅徒歩11分
価格	2,150万円	築年月	1986(昭和61)年08月築
募集用途	住居用	現況	空室
部屋番号		取引形態
引き渡し	即時	引き渡し時期
商談状況
管理費	11,720円/月	修繕積立金	22,700円/月

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有駐車場なし
構造	SRC
何階建て	地上11階建て	所在階	3階部分
総戸数	53戸	方位	南東
間取	3LDK	間取内訳	LDK10.2洋4.1洋5.3*洋5.2
専有面積	68.88m² (20.83坪)	バルコニー面積	15.25m² (4.61坪)
管理方式	日勤	条件など
土地面積		延べ床面積
都市計画		用途地域	1.商業地域
接道状況		土地権利	所有権
その他制限事項		施工会社	佐藤工業(株)
設備特記事項	即入居・引渡可、角部屋、日当たり良好、バルコニー、バルコニー2面以上、1階以上、2階以上、照明あり、都市ガス、暖房、ガスFF、24Ｈ換気システム、複層ガラス、収納豊富、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、給湯、システムキッチン、浴室乾燥機、温水洗浄便座、食器洗乾燥機、モニター付インターフォン、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、来客用駐車場、間取・写真ありその他:■給湯・暖房：都市ガス ■インターネット設備：ＮＴＴ、ＫＤＤＩ、Ｊ：ＣＯＭ（要個別契約）
リフォーム	フルリフォーム＜リフォーム内容＞ ■クロス張替 ■床・建具・サッシ一式交換 ■水回り設備一式交換 ■給湯器交換 ■配管交換 ■照明設備交換 ■換気設備交換 ■暖房器具交換（リビング） ■和室⇒洋室へ変更 ■カーテンレール交換 ■ハウスクリーニング、他＜令和７年１２月完了＞
学校・学区	市立桑園小学校徒歩5分市立陵北中学校徒歩25分
周辺情報	セイコーマート北4条店 0.3 km(徒歩 4分) ローソン札幌北６条西十四丁目店 0.3 km(徒歩 4分) セブン-イレブン札幌北５条店 0.4 km(徒歩 5分) ツルハドラッグ北4条店 0.3 km(徒歩 5分) イオン札幌桑園ショッピングセンター 0.7 km(徒歩 10分) 北洋銀行北五条通支店 0.3 km(徒歩 4分) 札幌北五条郵便局 0.4 km(徒歩 6分) 北海道銀行桑園支店 0.7 km(徒歩 9分) 市立札幌病院 1.0 km(徒歩 14分)
更新年月日	2026年07月16日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年08月15日

さらに詳しくPRポイント

POINT

●忙しい毎日に嬉しい食洗機付！
●暮らしに嬉しい設備、浴室乾燥暖房機付！
●顔が見える安心、ＴＶモニター付インターホン！
●南東向きで陽当り良好！

●空室ですのでご希望日時合わせ内覧可能です（＾＾）／
お気軽にお問い合わせください！！

ローンシュミレーション計算条件を変更

物件価格: 2,150万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

セイコーマート北4条店 0.3 km(徒歩 4分)
ローソン札幌北６条西十四丁目店 0.3 km(徒歩 4分)
セブン-イレブン札幌北５条店 0.4 km(徒歩 5分)
ツルハドラッグ北4条店 0.3 km(徒歩 5分)
イオン札幌桑園ショッピングセンター 0.7 km(徒歩 10分)
北洋銀行北五条通支店 0.3 km(徒歩 4分)
札幌北五条郵便局 0.4 km(徒歩 6分)
北海道銀行桑園支店 0.7 km(徒歩 9分)
市立札幌病院 1.0 km(徒歩 14分)

JR函館本線(小樽～旭川)桑園

札幌市中央区に位置するJR函館本線「桑園駅」は、比較的新しく開発が進んだエリアで、生活利便性の高い街として人気があります。札幌駅までは一駅、徒歩でも約15分とアクセス良好。周辺にはイオン札幌桑園店をはじめとした商業施設が揃い、日常の買い物にも便利です。教育機関や医療機関も充実しており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯に支持される住みやすいエリアです。

札幌市営地下鉄東西線西１８丁目

札幌市中央区の西18丁目駅は、大通エリアに近く、中心部への通勤・通学も徒歩や自転車で可能な利便性の高い立地が魅力です。周辺には大学や専門学校、総合病院などが揃い、生活環境も充実。治安も比較的安定しており、女性の一人暮らしやファミリー層にも人気があります。美術館や緑豊かな環境も身近にあり、落ち着いた暮らしが実現可能。比較的ハイグレードな物件が多いエリアです。