UP中古マンションロピア新さっぽろ

所在地 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目3-20 周辺情報を見る
交　通 JR函館本線(小樽～旭川) 厚別駅徒歩6分

価格	2,980万円ローン計算
間取り	3LDK(73.99m²)　(LDK 15.8洋 5.1洋 7.0*洋 5.8)
管理費/ 修繕積立金	管8,900円/月修17,760円/月
築年数	31年(1995(平成7)年05月築)

POINT

〇見れば納得！新築並みに生まれ変わった住空間！
〇通勤・通学に便利！ＪＲ×地下鉄×バスの３ＷＡＹアクセス！
〇開放感あふれる眺望が魅力！7階・南東向き！

情報提供日：2026年09月17日　次回更新予定日：2026年10月17日 (あと27日)

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ロピア新さっぽろの特徴

即入居・引渡可
駐車場（近隣含む）
南向き
オートロック
エレベーター
トランクルーム

物件詳細情報

種別	中古マンション	物件No.	3340287
物件名	ロピア新さっぽろ
所在地	004-0054 北海道札幌市厚別区厚別中央四条４丁目3-20
交通	JR函館本線(小樽～旭川) 厚別駅徒歩6分 JR千歳線新札幌駅徒歩10分札幌市営地下鉄東西線新さっぽろ駅徒歩10分
価格	2,980万円	築年月	1995(平成7)年05月築
募集用途	住居用	現況	空室
部屋番号		取引形態
引き渡し	即時	引き渡し時期
商談状況
管理費	8,900円/月	修繕積立金	17,760円/月

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有駐車場あり 6,500円/月 ◎確保済（継承可）
構造	RC
何階建て	地上11階建て	所在階	7階部分
総戸数	63戸	方位	南東
間取	3LDK	間取内訳	LDK 15.8洋 5.1洋 7.0*洋 5.8
専有面積	73.99m² (22.38坪)	バルコニー面積	12.15m² (3.67坪)
管理方式	日勤	条件など
土地面積		延べ床面積
都市計画		用途地域
接道状況		土地権利	所有権
その他制限事項		施工会社	日特建設株式会社
設備特記事項	即入居・引渡可、駐車場（近隣含む）、南向き、日当たり良好、眺望良好、バルコニー、1階以上、2階以上、エアコン、照明あり、都市ガス、暖房、灯油FF、24Ｈ換気システム、複層ガラス、ウォークインクローゼット、収納豊富、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、給湯、システムキッチン、浴室乾燥機、対面キッチン、温水洗浄便座、食器洗乾燥機、モニター付インターフォン、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場、トランクルーム、1フロア2住戸、間取・写真ありその他:■給湯：都市ガス　暖房：灯油
リフォーム	フルリフォーム ≪リフォーム内容≫ ＃クロス張替＃床・建具・サッシ一式交換＃水回り設備一式交換＃給湯器交換＃エアコン新設＃暖房器具交換（ＬＤ）＃照明設備交換＃換気設備交換＃レースカーテン新設＃ハウスクリーニング、他（令和８年７月完了）
学校・学区	市立信濃小学校徒歩4分市立信濃中学校徒歩16分
周辺情報	ファミリーマート札幌厚別中央４条店 0.2 km(徒歩 3分) ローソン厚別駅前店 0.4 km(徒歩 5分) セブン-イレブン札幌厚別中央5条店 0.4 km(徒歩 6分) イオン新さっぽろ店 1.2 km(徒歩 17分) カテプリ新さっぽろ 1.2 km(徒歩 17分) 新さっぽろアークシティ 1.2 km(徒歩 18分) BiVi新さっぽろ 1.1 km(徒歩 16分) 厚別信濃郵便局 0.5 km(徒歩 8分) 北海道銀行新さっぽろ支店 1.2 km(徒歩 18分) 北洋銀行厚別中央支店 1.2 km(徒歩 18分)
更新年月日	2026年09月17日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年10月17日

さらに詳しくPRポイント

POINT

＼エアコン・食洗機・浴室乾燥暖房機あります／

〇収納豊富で暮らし快適！WIC＆パントリー完備
〇レースカーテン＆照明器具はそのままプレゼント
〇インナーサッシは防音・断熱効果がある複層タイプ
〇無償のトランクルーム＆タイヤ置場完備
〇敷地内駐車場利用可

◇写真だけでは伝わらない魅力がたくさんございます♪
ぜひ現地にてご体感ください♪

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物件価格: 2,980万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

周辺情報

ファミリーマート札幌厚別中央４条店 0.2 km(徒歩 3分)
ローソン厚別駅前店 0.4 km(徒歩 5分)
セブン-イレブン札幌厚別中央5条店 0.4 km(徒歩 6分)
イオン新さっぽろ店 1.2 km(徒歩 17分)
カテプリ新さっぽろ 1.2 km(徒歩 17分)
新さっぽろアークシティ 1.2 km(徒歩 18分)
BiVi新さっぽろ 1.1 km(徒歩 16分)
厚別信濃郵便局 0.5 km(徒歩 8分)
北海道銀行新さっぽろ支店 1.2 km(徒歩 18分)
北洋銀行厚別中央支店 1.2 km(徒歩 18分)

JR函館本線(小樽～旭川)厚別

札幌市の東部に位置する厚別エリアは、「住宅街」「商業エリア」「自然」が調和した暮らしやすい街並みが特徴です。「札幌の副都心」とも称され、新札幌駅周辺を中心に商業施設や交通機関が充実。JRや地下鉄を利用することで札幌中心部はもちろん、新千歳空港へのアクセスも良好です。比較的治安も安定しており、子育て世帯をはじめ幅広い層におすすめのエリアです。

JR千歳線新札幌

札幌市厚別区の新さっぽろ駅は、地下鉄・JR・バスターミナルが揃う交通利便性の高いエリアです。BiVi新さっぽろやサンピアザ、カテプリなど大型商業施設が充実し、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。リニューアルした札幌市青少年科学館もあり、子育て世帯にも人気。再開発により街並みも整備されており、利便性と快適さを兼ね備えた注目の住みやすいエリアです。