UP中古一戸建江別市文京台南町

所在地 北海道江別市文京台南町8-20 周辺情報を見る
交　通 JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅徒歩14分

価格	3,680万円(税込み) ローン計算
間取り	3LDK
土地面積/ 建物面積	土309.05m² (93.48坪) 建132.79m² (40.16坪)
築年数	12年(2014(平成26)年09月築)

POINT

【LDK27.7帖の広々空間!! 家族でゆったり暮らせる3LDK!! JR「大麻」駅徒歩圏!!】
■駐車スペース3台分あり！車を複数台所有するご家庭にもおすすめのゆとりある3LDK♪
■JR大麻駅徒歩14分！小学校徒歩7分で通学も安心♪広々LDKと充実の収納を備えた住宅！

情報提供日：2026年10月22日　次回更新予定日：2026年11月21日 (あと29日)

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(担当) 森田

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江別市文京台南町の特徴

即入居・引渡可
駐車2台可
売主物件
IHクッキングヒーター

物件詳細情報

種別	中古一戸建	物件No.	3339823
物件名	江別市文京台南町
所在地	北海道江別市文京台南町8-20
交通	JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅徒歩14分 JR函館本線(小樽～旭川) 森林公園駅徒歩21分
価格	3,680万円	築年月	2014(平成26)年09月築
募集用途	住居用	現況	空室
部屋番号		取引形態
引き渡し	即時	引き渡し時期
商談状況

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	敷地内駐車場有駐車場あり3台
構造	木造
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数		方位
間取	3LDK	間取内訳
専有面積		土地面積	309.05m² (93.48坪)
延べ床面積	132.79m² (40.16坪)	建築面積
バルコニー面積		土地現況
容積率	60％	建ペイ率	40％
建築確認番号		管理方式
条件など
地目	宅地	地役権
私道負担	なし	私道負担面積
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.第一種低層住居専用地域
接道状況	南側１１．４５ｍ公道に２１．８２４ｍ接する	土地権利	所有権
法令上の制限		その他制限事項
施工会社		連棟式建物
設備特記事項	即入居・引渡可、駐車2台可、売主物件、エコジョーズ、エアコン、都市ガス、複層ガラス、収納豊富、シューズクローク、トイレ/バス別、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、IHクッキングヒーター、追いだき機能、対面キッチン、温水洗浄便座、省エネ給湯器、食器洗乾燥機、キッチンに窓、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ダブルロックキー
リフォーム	リフォーム ■建具交換 ■クロス・CF張替 ■洗面化粧台交換 ■インターホン交換 ■照明器具交換 ■ハウスクリーニング
学校・学区	市立文京台小学校徒歩7分市立大麻中学校徒歩28分
360°ビュー	→ 360°ビューはこちら
周辺情報	ローソン札幌学院大江別キャンパス前店 0.7 km(徒歩 9分) セブン-イレブン江別文京台店 0.9 km(徒歩 11分) 新鮮野菜生産直売場 0.7 km(徒歩 9分) ラルズストア大麻駅前店 1.4 km(徒歩 18分) スーパーアークス大麻店 2.1 km(徒歩 27分) ツルハドラッグ江別文京台店 0.9 km(徒歩 12分) 江別文京台郵便局 0.9 km(徒歩 11分) 北海道銀行大麻支店 1.7 km(徒歩 22分) 大麻まんまるこども園 1.5 km(徒歩 20分) 北海道立図書館 1.2 km(徒歩 12分)
更新年月日	2026年10月22日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年11月21日

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物件価格: 3,680万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

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周辺情報

ローソン札幌学院大江別キャンパス前店 0.7 km(徒歩 9分)
セブン-イレブン江別文京台店 0.9 km(徒歩 11分)
新鮮野菜生産直売場 0.7 km(徒歩 9分)
ラルズストア大麻駅前店 1.4 km(徒歩 18分)
スーパーアークス大麻店 2.1 km(徒歩 27分)
ツルハドラッグ江別文京台店 0.9 km(徒歩 12分)
江別文京台郵便局 0.9 km(徒歩 11分)
北海道銀行大麻支店 1.7 km(徒歩 22分)
大麻まんまるこども園 1.5 km(徒歩 20分)
北海道立図書館 1.2 km(徒歩 12分)

JR函館本線(小樽～旭川)森林公園

札幌市厚別区に位置するJR函館本線「森林公園駅」は、自然豊かな住環境が広がる落ち着いたエリアです。駅周辺にはマンションや戸建て住宅が立ち並び、生活に便利な商業施設も揃っています。駅前にはスーパーがあり、日常の買い物にも困りません。野幌森林公園など緑に恵まれた環境で、のびのびと子育てをしたいファミリー層にもおすすめ。静かで住みやすい住環境が魅力のエリアです。

JR函館本線(小樽～旭川)大麻

北海道江別市に位置するJR函館本線「大麻駅」は、札幌市と江別市の境に近く、通勤・通学に便利な立地が魅力のエリアです。札幌駅方面へのアクセスも良好で、ベッドタウンとして人気があります。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。北海道情報大学など教育機関も近く、学生の利用も多いのが特徴。比較的落ち着いた住宅地が広がり、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。

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株式会社セナ・ホームコーポレーション

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セナホームは札幌の不動産(新築住宅・中古住宅・不動産買取)のエキスパートです。
毎週末、中古一戸建て・マンションのオープンハウスも開催中！
また、【不動産買取】も積極的に行っております。
秘密厳守、迅速に対応させていただきますので、大切な不動産を売りたい!と思ったときには、ぜひ当社にご相談くださいませ。
地域に強い、経験豊富なスタッフがしっかり対応させていただきます。

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営業時間: 9：30～18：00
定休日: 水曜日・祝日（土曜日、日曜日が祝日の場合は営業）
所在地: 北海道札幌市中央区南一条西１２丁目322-13
交通
代表者: 代表取締役　小俣雅人
免許番号: 北海道知事　石狩（５）６７００号

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月々-万円

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