中古マンションアルファコート宮の森

所在地 北海道札幌市中央区宮の森三条１０丁目4-15
交　通 札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分

価格	1,580万円ローン計算
間取り	2LDK(70.33m²)
管理費/ 修繕積立金	管9,210円/月修11,250円/月
築年数	39年(1987(昭和62)年01月築)

POINT

ルーフテラス付き2LDK
内装状態良好
5階建ての最上階
陽当り・眺望良好

情報提供日：2026年05月29日　次回更新予定日：2026年06月28日 (あと3日)

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アルファコート宮の森の特徴

即入居・引渡可
最上階
オートロック
トランクルーム

物件詳細情報

種別	中古マンション	物件No.	3318127
物件名	アルファコート宮の森
所在地	北海道札幌市中央区宮の森三条１０丁目4-15
交通	札幌市営地下鉄東西線西２８丁目駅徒歩17分 JR北海道バス「彫刻美術館入口」停　徒歩3分
価格	1,580万円	築年月	1987(昭和62)年01月築
募集用途	住居用	現況	空室
部屋番号		取引形態	一般仲介
引き渡し	即時	引き渡し時期
商談状況	値下げ
管理費	9,210円/月	修繕積立金	11,250円/月
仲介手数料	643,500円
その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報	駐車場なし 11,000円/月
構造	RC
何階建て	地上5階建て	所在階	5階部分
総戸数	40戸	方位	西
間取	2LDK	間取内訳
専有面積	70.33m² (21.27坪)
管理方式	自主管理	条件など
土地面積		延べ床面積
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.第一種中高層住居専用地域
接道状況		土地権利	所有権
その他制限事項		施工会社	飛島建設㈱
設備特記事項	即入居・引渡可、最上階、日当たり良好、眺望良好、テラス、都市ガス、暖房、ガスFF、収納豊富、トイレ/バス別、洗濯機置場、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ可、給湯、システムキッチン、独立キッチン、温水洗浄便座、キッチンに窓、モニター付インターフォン、オートロック、トランクルーム
学校・学区	市立三角山小学校徒歩7分市立宮の森中学校徒歩24分
周辺情報
更新年月日	2026年05月29日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年06月28日

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物件価格: 1,580万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

札幌市営地下鉄東西線西２８丁目

札幌市中央区に位置する「西28丁目」駅。人気の「円山」エリアに属しており、おしゃれな生活が叶います。治安を重視される女性の一人暮らし、子育て世帯にもおすすめ。カフェやベーカリー、おしゃれなお店も多いので、休日は近隣でお楽しみいただけます。都会的な雰囲気がある街並み、物件も上質で、安心して生活することができます。円山エリアということもあり、家賃相場はやや高め。ラグジュアリーな生活をご希望の方にが西28丁目がおすすめ！