新築一戸建て花川南新築

所在地 北海道石狩市花川南四条３丁目102番地２
交　通 札幌市営地下鉄南北線麻生駅

価格	2,598万円ローン計算
間取り	4LDK
土地面積/ 建物面積	土107.94m² (32.65坪) 建103.10m² (31.18坪)
築年数	2ヵ月(2026(令和8)年05月築)　未入居

POINT

☆オールガスエコジョーズ住宅☆

情報提供日：2026年06月29日　次回更新予定日：2026年07月29日 (あと20日)

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花川南新築の特徴

駐車2台可
トイレ2か所

物件詳細情報

種別	新築一戸建て	物件No.	3337561
物件名	花川南新築
所在地	北海道石狩市花川南四条３丁目102番地２
交通	札幌市営地下鉄南北線麻生駅
価格	2,598万円	築年月	2026(令和8)年05月築　未入居
募集用途	住居用	現況	建築中
部屋番号		取引形態	専任
引き渡し	相談	引き渡し時期	2026年05月下旬
商談状況

その他費用1		その他費用2
その他費用3		その他費用4
その他費用5
駐車場情報
構造	木造亜鉛メッキ鋼板葺
何階建て	地上2階建て	所在階
総戸数		方位	南西
間取	4LDK	間取内訳
専有面積		土地面積	107.94m² (32.65坪)
延べ床面積	103.10m² (31.18坪)	建築面積
バルコニー面積		土地現況
容積率	200％	建ペイ率	60％
建築確認番号	SKK20240752	管理方式
条件など
地目		地役権
私道負担		私道負担面積
都市計画	1.市街化区域	用途地域	1.第二種中高層住居専用地域
接道状況	南西側18ｍの公道	土地権利	所有権
法令上の制限		その他制限事項
施工会社		連棟式建物
設備特記事項	フラット35S対応、駐車2台可、エコジョーズ、プロパンガス、床暖房、ウォークインクローゼット、収納豊富、洗髪洗面化粧台、システムキッチン、トイレ2か所、対面キッチン、食器洗乾燥機、浴室1坪以上、モニター付インターフォン、ディンプルキー
学校・学区
周辺情報
更新年月日	2026年06月29日	広告有効期限（次回更新予定）	2026年07月29日

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物件価格: 2,598万円
自己資金: -万円
金利: -%
返済期間: -年
金利タイプ: 3年固定
ボーナス返済額: -万円

左記条件で試算した場合の月々の返済額

月々-万円

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札幌市営地下鉄南北線麻生

札幌市北区の麻生駅は、地下鉄南北線の始発・終点駅で通勤・通学に便利なエリアです。徒歩圏内にはJR新琴似駅もあり、ダブルアクセスが可能。イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店など商業施設が充実し、日常の買い物にも困りません。単身者向け物件が多く一人暮らしにも人気で、少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しています。