UP土地【Land of sufficient size】藤野4-2の190坪の住宅地です！
所在地
北海道札幌市南区藤野四条２丁目
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交 通
札幌市営地下鉄南北線 真駒内駅
| 価格 | 1,480万円(非課税) ローン計算 | ||
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 633.87m² (191.74坪) | ||
| 建ペイ率/ 容積率 |
建50％ 容80％ | ||
POINT
【建築条件御座いません！】間口23mある、約191坪の土地です。※解体更地渡し応相談！
スタバやビッグ等買い物施設が充実した「アクロスプラザ札幌南」徒歩圏です！
緑豊かな住宅街です。山と川を望める自然豊かなロケーションです。
石山通まで（約）300mの距離です。藤野1号通（藤野聖山園方面）へも近いです。
古屋情報：家屋番号203、居宅、CB造平屋建（102.47㎡）、昭和34年頃の築です。
情報提供日：2026年07月05日 次回更新予定日：2026年08月04日 (あと27日)
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詳しい情報を聞いてみよう!
0078-6007-31646(通話料無料)
※光IP電話、及びIP電話からはこちらよりお問合せください。
お問合せ先Hamaya & Associates, Inc. 株式会社 やまと不動産事務所 (担当) 濱谷尚邦
担当者
不動産は【売買】が得意分野です。北海道内応対可能です。
土地・戸建・マンション・投資物件等・・得意です。
約20年の不動産営業経験を持ちます。アメリカ合衆国GA州アトランタにて、不動産セールス資格を保持し、営業経験もございます。
日本語の他、英語での対応も可能です。
誠意を持って、お客様を第一に考えた仕事を続けております。
ありがたい事に、過去のお客様から、ご紹介と言う形で、お仕事を頂く機会も多くござます。是非とも宜しくお願い致します。
I am a real estate Broker working based on the Sapporo area.
I have worked in Atlanta, GA as a realtor. (Re/Max)
If you are looking for an agent who speaks English in the Sapporo area,
please feel free to contact us. I am sure I can provide you a great service.
担当者
Hamaya & Associates, Inc. 株式会社 やまと不動産事務所 濱谷尚邦
物件詳細情報
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POINT
【現在、敷地一部を整地中です】隣地との跨っている塀については、解体or現状は別途打ち合わせ。
札幌市管理測量課によると、本物件および周辺地域は、いわゆる「地図混乱地域（図面と現況の相違が大きい地域）」にしていされている為、測量を実施しても境界標等の移動が難しく、故に、新たに分筆等を行うのは難しいと土地家屋調査士からアドバイス頂いております。よって、敷地を分割（分筆等）して購入希望とのご希望には沿うことが出来ません。ご了承下さい。
ローンシュミレーション計算条件を変更
- 物件価格
- 1,480万円
- 自己資金
- -万円
- 金利
- -%
- 返済期間
- -年
- 金利タイプ
- 3年固定
- ボーナス返済額
- -万円
左記条件で試算した場合の月々の返済額
月々-万円
※ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
360°ビュー
周辺情報
- セブン-イレブン 札幌藤野３条２丁目店 0.3 km(徒歩 4分)
- セイコーマート 石山南店 1.0 km(徒歩 13分)
- JAさっぽろ 南支店 相談課（札幌市農業協同組合） 0.6 km(徒歩 8分)
- 藤野沢簡易郵便局 0.4 km(徒歩 5分)
- 札幌市立藤の沢小学校 0.5 km(徒歩 10分)
- 札幌藤が丘整形外科医院 0.4 km(徒歩 5分)
- アクロスプラザ札幌南 0.8 km(徒歩 11分)
- サンドラッグ 藤野店 1.0 km(徒歩 14分)
- ツルハドラッグ 石山店 0.8 km(徒歩 11分)
札幌市南区の真駒内駅は、再開発が期待される注目のエリアです。自然と調和した落ち着いた街並みが広がり、公園や河川敷も多く、散歩やペットとの暮らしも楽しめます。地下鉄南北線の始発駅のため、中心部への通勤・通学も座って移動できるのが魅力。周辺にはスーパーなど生活に必要な施設も揃っており、利便性と自然環境を兼ね備えた住みやすいエリアです。
![北海道札幌市南区藤野四条２丁目 札幌市営地下鉄南北線[真駒内]の売買土地物件詳細はこちら](/property_images/img/property/20260516/260516123909331615402.jpg)
会社詳細情報
Hamaya & Associates, Inc. 株式会社 やまと不動産事務所
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弊社は北海道大学近郊に事務所を構え、不動産に関する業務のみならず、時間貸しレンタルルーム、英会話教室、一般廃棄物処理等も行っております。
代表者は米国ジョージア州の不動産取扱資格を所持し、米国での勤務経験を持つプロフェッショナルです。不動産のみならず、様々なご相談に対応出来る様日々学んでおります。何卒宜しくお願い致します。
0078-6007-31646(通話料無料)
※光IP電話、及びIP電話からはこちらよりお問合せください。
- 営業時間
- 9:30～18:30
- 定休日
- 毎週水曜日
- 所在地
- 北海道札幌市北区北十六条西５丁目2番7 101号 マンションN165
- 交通
- 代表者
- 濱谷 尚邦
- 免許番号
- 北海道知事 石狩(3) 第7906号
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0078-6007-31646(通話料無料)
※光IP電話、及びIP電話からはこちらよりお問合せください。
お問合せ先Hamaya & Associates, Inc. 株式会社 やまと不動産事務所 (担当) 濱谷尚邦
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