一棟売りビル物件番号：3266110 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
第８２藤栄ビル
| 価格 | 4,000万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 5.4％ |
| 満室時年収 | 216.00万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1983(昭和58)年12月築(築42年) |
| 構造 | 木造一部RC |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目３－５９ MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分 |
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株式会社コラボパートナーズ
- 所在地
- 〒064-0823 北海道札幌市中央区北三条西２０丁目2-16
- 電話番号
- 0078-6007-65780
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 一棟売りビル | 物件No. | 3266110 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 第８２藤栄ビル | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 4,000万円 | ||
| 満室時利回 | 5.4％ | 満室時年収 | 216.00万円 |
| 築年月 | 1983(昭和58)年12月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南六条西２２丁目３－５９ |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 円山公園駅 徒歩12分 |
| 周辺環境 | |||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造一部RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 198.52m²(60.05坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 1戸 | |
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 120.33m²(36.39坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | 南側４．０ｍ指定道路に間口約１１．０３ｍ、西側５．４ｍ指定道路に間口約１０．９ｍ接する。 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | ３３ｍ高度地区 | ||
| その他制限事項 | 景観計画区域、南円山６条地区 | 条件など | |
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 即入居・引渡可、角地、南向き、日当たり良好、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 現在月額180,000円（税別）で賃貸中。ゲストハウスとして運営中 | ||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
札幌市中央区の円山公園駅周辺は、高級住宅街として知られ、落ち着いた上質な暮らしが叶う人気エリアです。円山公園や北海道神宮、円山動物園など自然と観光資源が豊富で、四季を感じながら生活できます。マルヤマクラスなどの商業施設やおしゃれな飲食店も揃い、利便性も良好。落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えた、札幌でも人気の高いエリアです。
MAP
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011-676-9068
年中無休
免許番号 北海道知事石狩（4）第7747号
