区分マンション物件番号:3335362 / 情報提供日:2026年06月01日 / 次回更新予定日:2026年07月01日
モンドミオ札幌南三条通(民泊)
| 価格 | 5,930万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.93% |
| 満室時年収 | 589.10万円 |
| 間取り | 1LDK |
| 築年数 | 2023(令和5)年02月築(築3年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西6丁目1-1 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩6分 |
トイレ/バス別オートロック
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POINT
札幌中心部の好立地、現在運営中の区分所有型民泊物件。複数駅利用可能で利便性が高く、安定した収益が期待できます。
札幌市営南北線すすきの駅徒歩4分、東西線大通駅徒歩6分の2駅利用可
2023年築の築浅 家具・家電・エアコン2台付
実績収入589万1000円、表面利回り9.93% (2024年4月~2025年2月まで)
札幌中心部ノルベサ側で集客力が見込める立地
この物件の取り扱い店舗
株式会社北恒不動産
- 所在地
- 〒001-0011 北海道札幌市北区北十一条西4丁目2-21
- 電話番号
- 0078-6007-77483
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3335362 |
|---|---|---|---|
| 名称 | モンドミオ札幌南三条通(民泊) | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 5,930万円 | ||
| 満室時利回 | 9.93% | 満室時年収 | 589.10万円 |
| 築年月 | 2023(令和5)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区北三条西6丁目1-1 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 すすきの駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩6分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 道庁前北店 0.2 km(徒歩 3分) ローソン 札幌北4条西四丁目店 0.4 km(徒歩 5分) 北洋銀行 道庁支店 0.1 km(徒歩 2分) 北海道庁赤れんが前郵便局 0.3 km(徒歩 4分) 三井住友信託銀行 札幌中央支店 0.3 km(徒歩 4分) 東急百貨店 さっぽろ店 0.6 km(徒歩 8分) 赤れんがテラス 赤れんがテラス 大通BISSE 0.7 km(徒歩 10分) 札幌時計台プラザ 0.6 km(徒歩 9分) 札幌グランドホテル 0.4 km(徒歩 6分) ゴディバ 日本生命札幌ビル 0.3 km(徒歩 4分) |
||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
10階 ( 地上14階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 44.52m²(13.46坪) | バルコニー面積 | 9.71m²(2.93坪) |
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 1LDK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | 80% | |
| 建ペイ率 | 600% | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.商業地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 日当たり良好、眺望良好、トイレ/バス別、オートロック | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月01日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月01日 |
周辺情報
- セイコーマート 道庁前北店 0.2 km(徒歩 3分)
- ローソン 札幌北4条西四丁目店 0.4 km(徒歩 5分)
- 北洋銀行 道庁支店 0.1 km(徒歩 2分)
- 北海道庁赤れんが前郵便局 0.3 km(徒歩 4分)
- 三井住友信託銀行 札幌中央支店 0.3 km(徒歩 4分)
- 東急百貨店 さっぽろ店 0.6 km(徒歩 8分)
- 赤れんがテラス
- 赤れんがテラス
- 大通BISSE 0.7 km(徒歩 10分)
- 札幌時計台プラザ 0.6 km(徒歩 9分)
- 札幌グランドホテル 0.4 km(徒歩 6分)
- ゴディバ 日本生命札幌ビル 0.3 km(徒歩 4分)
札幌市中央区の大通駅は、ビジネス・ショッピング・グルメの中心地として人気のエリアです。地下鉄3路線が利用でき、札幌市内各所へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地。周辺には丸井今井札幌本店や札幌PARCOなど大型商業施設や飲食店が充実し、日常の買い物や外食も気軽に楽しめます。大通公園も近く、自然を感じながら過ごせるほか、イベントも多く活気ある暮らしが叶います。
札幌市中央区のすすきの停留場は、市電と地下鉄南北線の利用が可能な利便性の高いエリアです。歓楽街として知られ、レストランや居酒屋、バーなど多彩な飲食店が集まり、ナイトライフも充実。ココノススキノの誕生により、ショッピングやグルメも身近に楽しめる環境が整っています。地下街ポールタウンを利用すれば、大通エリアまで快適にアクセス可能。ラーメン横丁もあり、食の魅力あふれるエリアです。
MAP
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011-707-4301
年中無休
免許番号 北海道知事 石狩(5)第7163号









