区分マンション物件番号：3335490 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
ファインライフ南22条
| 価格 | 690万円(税込み) 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 10.43％ |
| 満室時年収 | 72.00万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1984(昭和59)年11月築(築41年) |
| 構造 | 鉄骨一部RC |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十二条西９丁目2-33 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市電山鼻線 東屯田通駅 徒歩3分 |
エアコントイレ/バス別洗髪洗面化粧台システムキッチン
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株式会社ネットワーク
代表取締役 遠藤 浩司
POINT
ユニットバス交換（令和７年９月）
エアコン設置（令和７年４月）
都市ガス
市電「東屯田通」停徒歩３分
コープさっぽろやまはな店まで徒歩２分
この物件の取り扱い店舗
株式会社ネットワーク
- 所在地
- 北海道札幌市北区北十四条西３丁目2-21 小池ビルN14 3階
- 電話番号
- 0078-6007-77831
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3335490 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ファインライフ南22条 | ||
| 部屋番号 | 303 | 取引形態 | 専任 |
| 価格 | 690万円(税込み) | ||
| 満室時利回 | 10.43％ | 満室時年収 | 72.00万円 |
| 築年月 | 1984(昭和59)年11月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二十二条西９丁目2-33 |
交通 |
札幌市電山鼻線 東屯田通駅 徒歩3分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート そでもり店 0.4 km(徒歩 5分) セブン-イレブン 札幌南20条西8丁目店 0.4 km(徒歩 6分) 北海道銀行 山鼻支店 0.5 km(徒歩 7分) 北洋銀行 石山通支店 0.5 km(徒歩 6分) 札幌南二十一条郵便局 0.4 km(徒歩 6分) 札幌市立幌南小学校 0.8 km(徒歩 11分) 医療法人社団 土田病院 0.2 km(徒歩 3分) ツルハドラッグ 南22条店 0.2 km(徒歩 3分) サツドラ南22条店 0.5 km(徒歩 7分) |
||
| 管理費 | 7,000円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,000円 | ||
| 駐車場情報 |
駐車場なし |
||
| その他費用 | 消費税区分 | 税込み | |
| 構造 | 鉄骨一部RC | 所在階 (建物階数) |
3階 ( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 62.58m²(18.93坪) | バルコニー面積 | 4.29m²(1.29坪) |
| 方位 | 東 | 総戸数 | 12戸 |
| 間取 | 3LDK |
間取内訳 | LDK12.3/洋６/洋６/和６ |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 巡回 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | エアコン、都市ガス、全室6畳以上、和室あり、トイレ/バス別、洗髪洗面化粧台、ガスコンロ可、給湯、システムキッチン、駐輪場、トランクルーム | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立幌南小学校 徒歩9分 市立柏中学校 徒歩8分 |
||
| さらに詳しくPR | 現在家賃月額６万円（年額７２万円）で賃貸中。 | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
周辺情報
- セイコーマート そでもり店 0.4 km(徒歩 5分)
- セブン-イレブン 札幌南20条西8丁目店 0.4 km(徒歩 6分)
- 北海道銀行 山鼻支店 0.5 km(徒歩 7分)
- 北洋銀行 石山通支店 0.5 km(徒歩 6分)
- 札幌南二十一条郵便局 0.4 km(徒歩 6分)
- 札幌市立幌南小学校 0.8 km(徒歩 11分)
- 医療法人社団 土田病院 0.2 km(徒歩 3分)
- ツルハドラッグ 南22条店 0.2 km(徒歩 3分)
- サツドラ南22条店 0.5 km(徒歩 7分)
札幌市中央区の東屯田通停留場周辺は、歴史ある山鼻地区に位置し、屯田兵の入植地としての歴史を感じられる街並みです。グルメ好きには嬉しい、札幌名物スープカレー発祥の地とされるインドカレー店「アジャンタ」が有名。落ち着いた住宅街が広がりつつ、スーパーやコンビニ、飲食店も点在しているため、日常生活の利便性も良好です。歴史や食文化を楽しみながら暮らしたい方におすすめのエリアです。
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