一戸建て物件番号：3336654 / 情報提供日：2026年06月05日 / 次回更新予定日：2026年07月05日
宮の森2-17 戸建 オーナーチェンジ
| 価格 | 598万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 12.14％ |
| 満室時年収 | 72.60万円 |
| 間取り | 3LDK×1戸 |
| 築年数 | 1977(昭和52)年09月築(築48年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目9-10 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
地下鉄東西線「円山公園」駅 バス7分 「宮の森2-17」停 徒歩4分 |
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株式会社さくらホーム
常務取締役 柬理 修也 （かんり）
POINT
戸建オーナーチェンジ！
現在賃貸中！月収60,500円、年収726,000円。
利回り12.14％
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-79640
- 営業時間
- AM9:00～PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3336654 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 宮の森2-17 戸建 オーナーチェンジ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専属専任 | |
| 価格 | 598万円 | ||
| 満室時利回 | 12.14％ | 満室時年収 | 72.60万円 |
| 築年月 | 1977(昭和52)年09月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市中央区宮の森二条１７丁目9-10 |
交通 |
地下鉄東西線「円山公園」駅 バス7分 「宮の森2-17」停 徒歩4分 |
| 周辺環境 |
ラッキー山の手店2.9 km(徒歩 38分) DCM山の手店3.0 km(徒歩 40分) セイコーマートはまざき店 1.1 km(徒歩 15分) 荒井山緑地 1.4 km(徒歩 20分) 円山陸上競技場 1.7 km(徒歩 22分) 荒井山シャンツェ1.4 km(徒歩 20分) 大倉山ジャンプ競技場 1.3 km(徒歩 21分) |
||
| 駐車場情報 |
駐車場なし |
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| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 86.66m²(26.21坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 3LDK×1戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 160.67m²(48.60坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 80％ | |
| 建ペイ率 | 40％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 東8.0ｍ公道 接面 2.0ｍ | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
オーナーチェンジ
その他:照明器具、電気、上水道、下水道 |
||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| さらに詳しくPR | 戸建オーナーチェンジ！現在賃貸中！月収60,500円、年収726,000円。利回り12.14％ | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月05日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月05日 |
周辺情報
- ラッキー山の手店2.9 km(徒歩 38分)
- DCM山の手店3.0 km(徒歩 40分)
- セイコーマートはまざき店 1.1 km(徒歩 15分)
- 荒井山緑地 1.4 km(徒歩 20分)
- 円山陸上競技場 1.7 km(徒歩 22分)
- 荒井山シャンツェ1.4 km(徒歩 20分)
- 大倉山ジャンプ競技場 1.3 km(徒歩 21分)
MAP
株式会社さくらホームへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩（7）第5882号
