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区分マンション物件番号:3338120 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日

行啓グランドハイツ(オーナーチェンジ)

価格 240万円 収支かんたん計算
満室時利回 16%
満室時年収 38.40万円
間取り 1DK×1戸
築年数 1971(昭和46)年10月築(築54年)
構造 SRC
住所 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16 MAP・周辺情報
交通

札幌市電山鼻線 行啓通駅 徒歩8分

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅

トイレ/バス別防犯カメラ

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POINT

表面利回16%、実質利回9.2%の1DKオーナーチェンジ物件!!

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物件詳細

種別 区分マンション 物件No. 3338120
名称 行啓グランドハイツ(オーナーチェンジ)
部屋番号 取引形態 一般仲介
価格 240万円
満室時利回 16% 満室時年収 38.40万円
築年月 1971(昭和46)年10月築 募集用途 住居用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 引渡し時期
住所

北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16

交通

札幌市電山鼻線 行啓通駅 徒歩8分

札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅

周辺環境
仲介手数料 330,000円
管理費 5,760円/月
修繕積立金 5,980円
駐車場情報

駐車場なし

その他費用

借地料220円(月額)

令和7年度 固定資産税都市計画税18,600円(年額)

消費税区分
構造 SRC 所在階
(建物階数)
3階 ( 地上11階 / )
延べ床面積 建築面積
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数 93戸
間取

1DK×1戸

間取内訳
建築確認番号 管理方式
土地面積 土地権利 所有権・借地権
土地現況 容積率
建ペイ率 地目
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.近隣商業地域

接道状況 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 トイレ/バス別、給湯、宅配BOX、防犯カメラ、エレベーター、オーナーチェンジ、2階以上
リフォーム
学校・学区

市立山鼻小学校 徒歩8分

市立中島中学校 徒歩5分

備考
更新年月日 2026年06月16日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月16日

札幌市中央区の幌平橋駅は、中島公園や豊平川が近く、自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。緑や水辺に囲まれ、四季の変化を楽しみながら暮らせます。単身者からシニア層まで幅広い世代に支持されており、静かな環境で過ごしたい方におすすめ。夏には豊平川の花火も楽しめ、穏やかな暮らしを実現できる立地です。

札幌市中央区の行啓通停留場周辺は、生活利便性と情緒ある街並みが魅力のエリアです。駅近くには「東光ストア」や「ほっともっと」があり、一人暮らし初心者でも日常生活に困りません。歴史的な商店街も残っており、散策すれば情緒豊かな街並みを楽しめます。中島公園やすすきのエリアへのアクセスも良く、自然・文化・利便性のバランスが取れた住みやすい街です。

MAP

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