区分マンション物件番号:3338120 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日
行啓グランドハイツ(オーナーチェンジ)
| 価格 | 240万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 16% |
| 満室時年収 | 38.40万円 |
| 間取り | 1DK×1戸 |
| 築年数 | 1971(昭和46)年10月築(築54年) |
| 構造 | SRC |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市電山鼻線 行啓通駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 |
トイレ/バス別防犯カメラ
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POINT
表面利回16%、実質利回9.2%の1DKオーナーチェンジ物件!!
この物件の取り扱い店舗
株式会社コラボパートナーズ
- 所在地
- 〒064-0823 北海道札幌市中央区北三条西20丁目2-16
- 電話番号
- 0078-6007-83765
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3338120 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 行啓グランドハイツ(オーナーチェンジ) | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 240万円 | ||
| 満室時利回 | 16% | 満室時年収 | 38.40万円 |
| 築年月 | 1971(昭和46)年10月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 北海道札幌市中央区南十四条西6丁目5-16 |
交通 |
札幌市電山鼻線 行啓通駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄南北線 幌平橋駅 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 管理費 | 5,760円/月 | ||
| 修繕積立金 | 5,980円 | ||
| 駐車場情報 |
駐車場なし |
||
| その他費用 | 借地料220円(月額) 令和7年度 固定資産税都市計画税18,600円(年額) |
消費税区分 | |
| 構造 | SRC | 所在階 (建物階数) |
3階 ( 地上11階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 93戸 | |
| 間取 | 1DK×1戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権・借地権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | トイレ/バス別、給湯、宅配BOX、防犯カメラ、エレベーター、オーナーチェンジ、2階以上 | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立山鼻小学校 徒歩8分 市立中島中学校 徒歩5分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月16日 |
札幌市中央区の幌平橋駅は、中島公園や豊平川が近く、自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。緑や水辺に囲まれ、四季の変化を楽しみながら暮らせます。単身者からシニア層まで幅広い世代に支持されており、静かな環境で過ごしたい方におすすめ。夏には豊平川の花火も楽しめ、穏やかな暮らしを実現できる立地です。
札幌市中央区の行啓通停留場周辺は、生活利便性と情緒ある街並みが魅力のエリアです。駅近くには「東光ストア」や「ほっともっと」があり、一人暮らし初心者でも日常生活に困りません。歴史的な商店街も残っており、散策すれば情緒豊かな街並みを楽しめます。中島公園やすすきのエリアへのアクセスも良く、自然・文化・利便性のバランスが取れた住みやすい街です。
MAP
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年中無休
免許番号 北海道知事石狩(4)第7747号





