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区分マンション物件番号:3338915 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日

南2条ビル 利回り:8.57 区分マンション

価格 980万円 収支かんたん計算
満室時利回 8.57%
満室時年収 84.00万円
間取り
築年数 1980(昭和55)年10月築(築45年)
構造 SRC
住所 北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-2 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩5分

札幌市電山鼻線 西8丁目駅 徒歩2分

札幌市電山鼻線 資生館小学校前駅 徒歩4分

防犯カメラ

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POINT

【オーナーチェンジ物件】 表面利回り:8.57% 年間収入:84万円
・地下鉄3路線、市電 利用可!アクセス良好!
・現在賃貸中につき、すぐに収入が得られます!
・札幌市都心部で安定収益が期待できます。
・角部屋につき、窓が多く風通の良いお部屋です!

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物件詳細

種別 区分マンション 物件No. 3338915
名称 南2条ビル 利回り:8.57 区分マンション
部屋番号 601 取引形態 専任
価格 980万円
満室時利回 8.57% 満室時年収 84.00万円
築年月 1980(昭和55)年10月築 募集用途 事業用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 引渡し時期
住所

060-0062

北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-2

交通

札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩5分

札幌市電山鼻線 西8丁目駅 徒歩2分

札幌市電山鼻線 資生館小学校前駅 徒歩4分

周辺環境

ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 0.2 km(徒歩 3分)

セブン-イレブン 札幌中央地区事務所 0.2 km(徒歩 3分)

札幌南二条郵便局 0.2 km(徒歩 2分)

仁和堂内科クリニック 0.2 km(徒歩 3分)

社会医療法人北海道恵愛会 札幌南三条病院 0.4 km(徒歩 5分)

コクミンドラッグ 札幌大通西5丁目店 0.4 km(徒歩 6分)

ツルハドラッグ 狸小路5丁目店 0.3 km(徒歩 5分)

駐車場情報

その他費用

消費税区分
構造 SRC 所在階
(建物階数)
6階 ( 地上10階 / )
延べ床面積 建築面積
専有面積 39.95m²(12.08坪) バルコニー面積 4.00m²(1.21坪)
方位 総戸数 40戸
間取

間取内訳
建築確認番号 管理方式 日勤
土地面積 土地権利 所有権
土地現況 容積率
建ペイ率 地目
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画 用途地域
接道状況 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 角部屋、都市ガス、和室あり、シューズクローク、給湯、防犯カメラ、エレベーター、オーナーチェンジ
リフォーム
学校・学区
さらに詳しくPR 【オーナーチェンジ物件】 表面利回り:8.57% 年間収入:84万円
・地下鉄3路線、市電 利用可!アクセス良好!
・現在賃貸中につき、すぐに収入が得られます!
・札幌市都心部で安定収益が期待できます。
・角部屋につき、窓が多く風通の良いお部屋です!

【周辺環境】
札幌三越・・・徒歩5分
まいばすけっと南2条西8丁目店・・・徒歩4分
セブン-イレブン 札幌南1条西6丁目店・・・徒歩1分
ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店・・・徒歩2分
ツルハドラッグ 狸小路5丁目店・・・徒歩4分
札幌南二条郵便局・・・徒歩2分
狸小路6丁目・・・徒歩4分
備考
更新年月日 2026年06月16日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月16日

周辺情報

札幌市中央区の大通駅は、ビジネス・ショッピング・グルメの中心地として人気のエリアです。地下鉄3路線が利用でき、札幌市内各所へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地。周辺には丸井今井札幌本店や札幌PARCOなど大型商業施設や飲食店が充実し、日常の買い物や外食も気軽に楽しめます。大通公園も近く、自然を感じながら過ごせるほか、イベントも多く活気ある暮らしが叶います。

市電「中央区役所前」駅は、札幌市中央区区役所があるエリアで、住民票や各種手続きがスムーズに行えます。徒歩圏内には大型スーパー「東光ストア」やコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物も便利。医療機関も近く、「札幌医療センター」や「北海道中央労災病院」へのアクセスも良好です。地下鉄東西線「西11丁目」駅も利用可能で、通勤・通学にも便利です。

札幌市中央区の資生館小学校前停留場は、すすきのの賑わいから少し離れた落ち着きのあるエリアです。狸小路商店街8丁目にも近く、アーケードを利用して天候に左右されにくい移動が可能。大通・すすきのエリアも徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。札幌市立資生館小学校が近く、子育て世帯にも適した住環境が整っています。

MAP

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