区分マンション物件番号:3338915 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日
南2条ビル 利回り:8.57 区分マンション
| 価格 | 980万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 8.57% |
| 満室時年収 | 84.00万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1980(昭和55)年10月築(築45年) |
| 構造 | SRC |
| 住所 | 北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-2 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩5分 札幌市電山鼻線 西8丁目駅 徒歩2分 札幌市電山鼻線 資生館小学校前駅 徒歩4分 |
防犯カメラ
携帯・スマホに
「南2条ビル 利回り:8.57 区分マンション」
の物件情報を送る
POINT
【オーナーチェンジ物件】 表面利回り:8.57% 年間収入:84万円
・地下鉄3路線、市電 利用可!アクセス良好!
・現在賃貸中につき、すぐに収入が得られます!
・札幌市都心部で安定収益が期待できます。
・角部屋につき、窓が多く風通の良いお部屋です!
この物件の取り扱い店舗
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
- 所在地
- 〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2-1深川パーキングビル
- 電話番号
- 0078-6007-86000
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3338915 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 南2条ビル 利回り:8.57 区分マンション | ||
| 部屋番号 | 601 | 取引形態 | 専任 |
| 価格 | 980万円 | ||
| 満室時利回 | 8.57% | 満室時年収 | 84.00万円 |
| 築年月 | 1980(昭和55)年10月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 060-0062 北海道札幌市中央区南二条西7丁目8-2 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 大通駅 徒歩5分 札幌市電山鼻線 西8丁目駅 徒歩2分 札幌市電山鼻線 資生館小学校前駅 徒歩4分 |
| 周辺環境 |
ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 0.2 km(徒歩 3分) セブン-イレブン 札幌中央地区事務所 0.2 km(徒歩 3分) 札幌南二条郵便局 0.2 km(徒歩 2分) 仁和堂内科クリニック 0.2 km(徒歩 3分) 社会医療法人北海道恵愛会 札幌南三条病院 0.4 km(徒歩 5分) コクミンドラッグ 札幌大通西5丁目店 0.4 km(徒歩 6分) ツルハドラッグ 狸小路5丁目店 0.3 km(徒歩 5分) |
||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | SRC | 所在階 (建物階数) |
6階 ( 地上10階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 39.95m²(12.08坪) | バルコニー面積 | 4.00m²(1.21坪) |
| 方位 | 北 | 総戸数 | 40戸 |
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | 日勤 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 角部屋、都市ガス、和室あり、シューズクローク、給湯、防犯カメラ、エレベーター、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| さらに詳しくPR | 【オーナーチェンジ物件】 表面利回り:8.57% 年間収入:84万円 ・地下鉄3路線、市電 利用可!アクセス良好! ・現在賃貸中につき、すぐに収入が得られます! ・札幌市都心部で安定収益が期待できます。 ・角部屋につき、窓が多く風通の良いお部屋です! 【周辺環境】 札幌三越・・・徒歩5分 まいばすけっと南2条西8丁目店・・・徒歩4分 セブン-イレブン 札幌南1条西6丁目店・・・徒歩1分 ファミリーマート 札幌南2条西7丁目店・・・徒歩2分 ツルハドラッグ 狸小路5丁目店・・・徒歩4分 札幌南二条郵便局・・・徒歩2分 狸小路6丁目・・・徒歩4分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月16日 |
周辺情報
- ファミリーマート 札幌狸小路6丁目店 0.2 km(徒歩 3分)
- セブン-イレブン 札幌中央地区事務所 0.2 km(徒歩 3分)
- 札幌南二条郵便局 0.2 km(徒歩 2分)
- 仁和堂内科クリニック 0.2 km(徒歩 3分)
- 社会医療法人北海道恵愛会 札幌南三条病院 0.4 km(徒歩 5分)
- コクミンドラッグ 札幌大通西5丁目店 0.4 km(徒歩 6分)
- ツルハドラッグ 狸小路5丁目店 0.3 km(徒歩 5分)
札幌市中央区の大通駅は、ビジネス・ショッピング・グルメの中心地として人気のエリアです。地下鉄3路線が利用でき、札幌市内各所へのアクセスも良好で通勤・通学に便利な立地。周辺には丸井今井札幌本店や札幌PARCOなど大型商業施設や飲食店が充実し、日常の買い物や外食も気軽に楽しめます。大通公園も近く、自然を感じながら過ごせるほか、イベントも多く活気ある暮らしが叶います。
市電「中央区役所前」駅は、札幌市中央区区役所があるエリアで、住民票や各種手続きがスムーズに行えます。徒歩圏内には大型スーパー「東光ストア」やコンビニ、ドラッグストアもあり、日常の買い物も便利。医療機関も近く、「札幌医療センター」や「北海道中央労災病院」へのアクセスも良好です。地下鉄東西線「西11丁目」駅も利用可能で、通勤・通学にも便利です。
札幌市中央区の資生館小学校前停留場は、すすきのの賑わいから少し離れた落ち着きのあるエリアです。狸小路商店街8丁目にも近く、アーケードを利用して天候に左右されにくい移動が可能。大通・すすきのエリアも徒歩圏内で、通勤・通学にも便利な立地です。札幌市立資生館小学校が近く、子育て世帯にも適した住環境が整っています。
MAP
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルドへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-206-6507
土曜日、日曜日、祝日
免許番号 国土交通大臣免許(4)第7606号








