売り土地物件番号：3333876 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
売土地（南あいの里）
| 価格 | 1億9,800万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | |
| 満室時年収 | 無し |
| 間取り | |
| 築年数 | - |
| 構造 | |
| 住所 | 北海道札幌市北区南あいの里６丁目7-2 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩1分 |
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POINT
■駅徒歩1分の立地条件
◆建築条件なし
◆敷地面積：1913.31㎡（578.78坪）
この物件の取り扱い店舗
株式会社成和不動産
- 所在地
- 〒060-0061 北海道札幌市中央区南一条西１０丁目4番地167 5階
- 電話番号
- 0078-6007-73277
- 営業時間
- 9:15～17：00
- 定休日
- 土曜・日曜・祝日
物件詳細
| 種別 | 売り土地 | 物件No. | 3333876 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 売土地（南あいの里） | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 1億9,800万円 | ||
| 満室時利回 | 満室時年収 | 無し | |
| 築年月 | - | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | ||
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市北区南あいの里６丁目7-2 |
交通 |
JR札沼線 あいの里教育大駅 徒歩1分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 6,000,000円 | ||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 所在階 (建物階数) |
||
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 1913.31m²(578.77坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 更地 | 容積率 | 300％ |
| 建ペイ率 | 80％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北西側：33.12ｍ、南西側：14.00ｍ、北側（歩行者専用道路）：7.02〜15.00ｍ | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 45ｍ高度地区、準防火地域、駐車・駐輪属設置義務付対象区域、日影規制除外地区、景観計画区域、居住系市街地 | ||
| その他制限事項 | 条件など | 当該地は、地区計画エリア「南あいの里地区（駅前地区）」に属します。 | |
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | |||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
札幌市北区に位置するJR札沼線（学園都市線）「あいの里教育大駅」は、北海道教育大学札幌校の最寄り駅として知られるエリアです。学生の利用も多く、落ち着いた住宅街と整備された街並みが特徴。札幌駅方面へのアクセスも可能で、通勤・通学にも対応できる立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、医療機関など生活に必要な施設が揃っており、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめ。自然も身近に感じられる、ゆとりある住環境が魅力のエリアです。
MAP
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011-211-6224
土曜・日曜・祝日
免許番号 石狩（3）7834号
