一棟売りアパート物件番号：3335159 / 情報提供日：2026年06月17日 / 次回更新予定日：2026年07月17日
パレス２９
| 価格 | 5,400万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 7.2％ |
| 満室時年収 | 388.80万円 |
| 間取り | 2LDK×6戸 |
| 築年数 | 1993(平成5)年08月築(築32年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道札幌市北区新川二条９丁目4-1 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR札沼線 新川駅 徒歩25分 中央バス「消防学校」停 徒歩5分 |
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POINT
角地、公園隣、全戸分駐車場有、全戸ファミリータイプ
この物件の取り扱い店舗
日本サーブ株式会社
- 所在地
- 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西７丁目2-2アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル)2F
- 電話番号
- 0078-6007-76907
- 営業時間
- 9：15～17：45
- 定休日
- 日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3335159 |
|---|---|---|---|
| 名称 | パレス２９ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 5,400万円 | ||
| 満室時利回 | 7.2％ | 満室時年収 | 388.80万円 |
| 築年月 | 1993(平成5)年08月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 001-0922 北海道札幌市北区新川二条９丁目4-1 |
交通 |
JR札沼線 新川駅 徒歩25分 中央バス「消防学校」停 徒歩5分 |
| 周辺環境 |
ローソン 札幌新川２条十丁目店 0.1 km(徒歩 2分) MEGAドン・キホーテ 新川店 0.4 km(徒歩 5分) 新琴似温泉 壱乃湯 1.1 km(徒歩 15分) 札幌市立新光小学校 0.8 km(徒歩 12分) 札幌市立新川中学校 1.5 km(徒歩 22分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり7台 |
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| その他費用 | J:COMオーナー負担有り |
消費税区分 | |
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 305.1m²(92.29坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 南西 | 総戸数 | 6戸 |
| 間取 | 2LDK×6戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 511.26m²(154.65坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 80％ | |
| 建ペイ率 | 50％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北東側公道8ｍ、北西側公道8ｍ、北側に隅切3ｍ有 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
角地
その他:灯油給湯、灯油暖房 |
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| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | インスペクション実施実績及び予定無し | ||
| 更新年月日 | 2026年06月17日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月17日 |
周辺情報
- ローソン 札幌新川２条十丁目店 0.1 km(徒歩 2分)
- MEGAドン・キホーテ 新川店 0.4 km(徒歩 5分)
- 新琴似温泉 壱乃湯 1.1 km(徒歩 15分)
- 札幌市立新光小学校 0.8 km(徒歩 12分)
- 札幌市立新川中学校 1.5 km(徒歩 22分)
札幌市北区に位置するJR札沼線（学園都市線）「新川駅」は、落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常生活にも困りません。新川通など主要道路へのアクセスも良く、車利用の方にも便利。比較的リーズナブルな物件も多く、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
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お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-272-3567
日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
免許番号 北海道知事免許（7）第6089号
