区分マンション物件番号：3338703 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
エスカイア麻生第２
| 価格 | 490万円(税込み) 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 10.53％ |
| 満室時年収 | 51.60万円 |
| 間取り | 2DK×1戸 |
| 築年数 | 1981(昭和56)年10月築(築44年) |
| 構造 | SRC |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似八条１丁目3-5 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR札沼線 新琴似駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分 |
ペット相談トイレ/バス別
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POINT
地下鉄とJRのダブルアクセス
ペット飼育可能（規約有）
南東向きバルコニー（陽当たり良好）
都市ガス
買い物便利
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株式会社ネットワーク
- 所在地
- 北海道札幌市北区北十四条西３丁目2-21 小池ビルN14 3階
- 電話番号
- 0078-6007-85409
- 営業時間
- 10:00～19:00
- 定休日
- 毎週水曜日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3338703 |
|---|---|---|---|
| 名称 | エスカイア麻生第２ | ||
| 部屋番号 | 202 | 取引形態 | 一般仲介 |
| 価格 | 490万円(税込み) | ||
| 満室時利回 | 10.53％ | 満室時年収 | 51.60万円 |
| 築年月 | 1981(昭和56)年10月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市北区新琴似八条１丁目3-5 |
交通 |
JR札沼線 新琴似駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩6分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 麻生店 0.2 km(徒歩 2分) セブン-イレブン 北海道ＳＴ新琴似店 0.3 km(徒歩 5分) ローソン 札幌麻生五丁目店 0.4 km(徒歩 6分) 北海道銀行 麻生支店 0.4 km(徒歩 6分) 北陸銀行 麻生支店 0.7 km(徒歩 10分) 札幌市立新琴似小学校 0.4 km(徒歩 5分) 新琴似駅 0.3 km(徒歩 4分) 麻生駅 0.5 km(徒歩 6分) イオン札幌麻生店 0.8 km(徒歩 11分) ツルハドラッグ 麻生店 0.5 km(徒歩 7分) ツルハドラッグ 新琴似店 0.6 km(徒歩 8分) ニトリ麻生店0.2 km(徒歩 3分) |
||
| 管理費 | 6,430円/月 | ||
| 修繕積立金 | 7,560円 | ||
| 駐車場情報 |
駐車場なし 8,000円～/月 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | 税込み | |
| 構造 | SRC | 所在階 (建物階数) |
2階 ( 地上10階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 37.83m²(11.44坪) | バルコニー面積 | 5.92m²(1.79坪) |
| 方位 | 南東 | 総戸数 | 152戸 |
| 間取 | 2DK×1戸 |
間取内訳 | DK8.0/和7.5/和4.5 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 日勤 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.商業地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | ペット相談、日当たり良好、都市ガス、ガスFF、トイレ/バス別 | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立新琴似小学校 徒歩5分 市立新琴似中学校 徒歩7分 |
||
| さらに詳しくPR | 賃貸中（家賃 月額43,000円、年額516,000円、利回り10.53％） | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
周辺情報
- セイコーマート 麻生店 0.2 km(徒歩 2分)
- セブン-イレブン 北海道ＳＴ新琴似店 0.3 km(徒歩 5分)
- ローソン 札幌麻生五丁目店 0.4 km(徒歩 6分)
- 北海道銀行 麻生支店 0.4 km(徒歩 6分)
- 北陸銀行 麻生支店 0.7 km(徒歩 10分)
- 札幌市立新琴似小学校 0.4 km(徒歩 5分)
- 新琴似駅 0.3 km(徒歩 4分)
- 麻生駅 0.5 km(徒歩 6分)
- イオン札幌麻生店 0.8 km(徒歩 11分)
- ツルハドラッグ 麻生店 0.5 km(徒歩 7分)
- ツルハドラッグ 新琴似店 0.6 km(徒歩 8分)
- ニトリ麻生店0.2 km(徒歩 3分)
札幌市北区に位置するJR札沼線（学園都市線）「新琴似駅」は、住宅地としての人気が高いエリアにある駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、日常生活にも困りません。地下鉄南北線「麻生駅」も徒歩圏内にあり、ダブルアクセスが可能。利便性と住環境のバランスが取れた、ファミリー層を中心に幅広い世帯に人気のエリアです。
札幌市北区の麻生駅は、地下鉄南北線の始発・終点駅で通勤・通学に便利なエリアです。徒歩圏内にはJR新琴似駅もあり、ダブルアクセスが可能。イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店など商業施設が充実し、日常の買い物にも困りません。単身者向け物件が多く一人暮らしにも人気で、少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しています。
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