一棟売りマンション物件番号:3341537 / 情報提供日:2026年10月29日 / 次回更新予定日:2026年11月28日
サンコート西麻生
| 価格 | 4,600万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.82% |
| 満室時年収 | 451.92万円 |
| 間取り | 1DK×11戸 |
| 築年数 | 1990(平成2)年02月築(築36年) |
| 構造 | 鉄骨 |
| 住所 | 北海道札幌市北区北三十五条西10丁目1-12 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩13分 JR札沼線 新琴似駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線 北34条駅 徒歩13分 |
駐車場(近隣含む)
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POINT
地下鉄「麻生」駅徒歩圏、角地
この物件の取り扱い店舗
日本サーブ株式会社
- 所在地
- 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西7丁目2-2アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル)2F
- 電話番号
- 0078-6007-93437
- 営業時間
- 9:15~17:45
- 定休日
- 日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3341537 |
|---|---|---|---|
| 名称 | サンコート西麻生 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 4,600万円 | ||
| 満室時利回 | 9.82% | 満室時年収 | 451.92万円 |
| 築年月 | 1990(平成2)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 001-0035 北海道札幌市北区北三十五条西10丁目1-12 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 麻生駅 徒歩13分 JR札沼線 新琴似駅 徒歩12分 札幌市営地下鉄南北線 北34条駅 徒歩13分 |
| 周辺環境 |
セブン-イレブン 札幌北37条店 0.6 km(徒歩 8分) まいばすけっと新琴似6条1丁目店 0.6 km(徒歩 9分) ツルハドラッグ 北36条西店 0.3 km(徒歩 4分) イオン札幌麻生店 0.9 km(徒歩 12分) サンドラッグ 北34条西店 0.3 km(徒歩 4分) 医療法人社団 研成会 札幌鈴木病院 0.2 km(徒歩 3分) さかい歯科クリニック 0.4 km(徒歩 5分) ロイヤルホスト麻生店 0.8 km(徒歩 11分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 276.79m²(83.72坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 11戸 | |
| 間取 | 1DK×11戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 150.47m²(45.51坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 60% | |
| 建ペイ率 | 200% | 地目 | |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北東側公道8.0m、北西側公道8.0mに面ス | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場(近隣含む)、角地、プロパンガス | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 売主の契約不適合責任免責、雨漏りがあるが、現状渡し | ||
| 更新年月日 | 2026年10月29日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年11月28日 |
周辺情報
- セブン-イレブン 札幌北37条店 0.6 km(徒歩 8分)
- まいばすけっと新琴似6条1丁目店 0.6 km(徒歩 9分)
- ツルハドラッグ 北36条西店 0.3 km(徒歩 4分)
- イオン札幌麻生店 0.9 km(徒歩 12分)
- サンドラッグ 北34条西店 0.3 km(徒歩 4分)
- 医療法人社団 研成会 札幌鈴木病院 0.2 km(徒歩 3分)
- さかい歯科クリニック 0.4 km(徒歩 5分)
- ロイヤルホスト麻生店 0.8 km(徒歩 11分)
札幌市北区に位置するJR札沼線(学園都市線)「新琴似駅」は、住宅地としての人気が高いエリアにある駅です。札幌駅方面へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店など生活に必要な施設が充実しており、日常生活にも困りません。地下鉄南北線「麻生駅」も徒歩圏内にあり、ダブルアクセスが可能。利便性と住環境のバランスが取れた、ファミリー層を中心に幅広い世帯に人気のエリアです。
札幌市北区の麻生駅は、地下鉄南北線の始発・終点駅で通勤・通学に便利なエリアです。徒歩圏内にはJR新琴似駅もあり、ダブルアクセスが可能。イオン札幌麻生店や東光ストア麻生店など商業施設が充実し、日常の買い物にも困りません。単身者向け物件が多く一人暮らしにも人気で、少し離れると閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しています。
札幌市北区の北34条駅は、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺にはスーパーや飲食店、医療施設など生活に便利な施設が揃い、日常の暮らしにも困りません。近隣には高速道路のインターチェンジがあり、車移動が多い方にも便利な立地です。駅前のバス停からは各方面へのアクセスが可能で、新千歳空港行きのバスも利用できるため、出張の多い方にもおすすめです。
MAP
日本サーブ株式会社へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-272-3567
日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
免許番号 北海道知事免許(7)第6089号








