一棟売りアパート物件番号:3328051 / 情報提供日:2026年06月17日 / 次回更新予定日:2026年07月17日
ほくしんマンション
| 価格 | 4,100万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 11.56% |
| 満室時年収 | 474.10万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1974(昭和49)年05月築(築52年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道札幌市東区伏古九条2丁目6-9 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩23分 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩26分 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩29分 |
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株式会社エムズ不動産販売部
土井廣宣
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株式会社エムズ不動産販売部
- 所在地
- 〒062-0921 北海道札幌市豊平区中の島一条1丁目7番20号 FORGED NAKANOSHIMA 1階
- 電話番号
- 0078-6007-61733
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3328051 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ほくしんマンション | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 売主 | |
| 価格 | 4,100万円 | ||
| 満室時利回 | 11.56% | 満室時年収 | 474.10万円 |
| 築年月 | 1974(昭和49)年05月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 007-0869 北海道札幌市東区伏古九条2丁目6-9 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩23分 札幌市営地下鉄東豊線 環状通東駅 徒歩26分 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩29分 |
| 周辺環境 |
産直生鮮市場 ふしこ店 0.7 km(徒歩 10分) 業務スーパー 伏古店 0.7 km(徒歩 10分) ジョイフルエーケーBUILD-ON(ビルドオン) 新道店 0.7 km(徒歩 10分) ファミリーマート 札幌伏古8条店 0.6 km(徒歩 8分) セブン-イレブン 札幌伏古8条店0.9 km(徒歩 13分) コープさっぽろ 新道店 0.8 km(徒歩 11分) 勤医協中央病院 1.0 km(徒歩 14分) 札幌伏古十一条郵便局 0.8 km(徒歩 12分) シーズドラッグ コープさっぽろ新道店 0.8 km(徒歩 11分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 433.92m²(131.26坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 10戸 | |
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 482.43m²(145.93坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 200% |
| 建ペイ率 | 60% | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北西側公道10.91m 接道23.72m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 売主物件、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
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| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月17日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月17日 |
周辺情報
- 産直生鮮市場 ふしこ店 0.7 km(徒歩 10分)
- 業務スーパー 伏古店 0.7 km(徒歩 10分)
- ジョイフルエーケーBUILD-ON(ビルドオン) 新道店 0.7 km(徒歩 10分)
- ファミリーマート 札幌伏古8条店 0.6 km(徒歩 8分)
- セブン-イレブン 札幌伏古8条店0.9 km(徒歩 13分)
- コープさっぽろ 新道店 0.8 km(徒歩 11分)
- 勤医協中央病院 1.0 km(徒歩 14分)
- 札幌伏古十一条郵便局 0.8 km(徒歩 12分)
- シーズドラッグ コープさっぽろ新道店 0.8 km(徒歩 11分)
札幌市東区の新道東駅は、生活利便性に優れた住みやすいエリアです。周辺にはイオン札幌元町店をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。落ち着いた住環境で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気があります。商業施設・教育機関・医療施設・公園なども揃い、快適な暮らしを始められる環境が整っています。
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MAP
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011-816-3606
免許番号 北海道知事 石狩(5)第6814 号


