一棟売りアパート物件番号：3334692 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
札幌市東区の一棟売りアパート
| 価格 | 3,580万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 7.84％ |
| 満室時年収 | 280.80万円 |
| 間取り | 1LDK×3戸 2LDK×3戸 |
| 築年数 | 1984(昭和59)年09月築(築41年) |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺一部RC |
| 住所 | 北海道札幌市東区苗穂町３丁目4－25 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR千歳線 苗穂駅 徒歩18分 中央バス「苗穂町3丁目」停 徒歩1分 |
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POINT
現在安定して6戸満室稼働中！ 年収2,808,000円 利回7.84%！！
土地49.65坪の角地の物件です！
この物件の取り扱い店舗
株式会社コラボパートナーズ
- 所在地
- 〒064-0823 北海道札幌市中央区北三条西２０丁目2-16
- 電話番号
- 0078-6007-75581
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3334692 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市東区の一棟売りアパート | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 3,580万円 | ||
| 満室時利回 | 7.84％ | 満室時年収 | 280.80万円 |
| 築年月 | 1984(昭和59)年09月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 北海道札幌市東区苗穂町３丁目4－25 |
交通 |
JR千歳線 苗穂駅 徒歩18分 中央バス「苗穂町3丁目」停 徒歩1分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 1,247,400円 | ||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺一部RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 277.35m²(83.89坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 6戸 | |
| 間取 | 1LDK×3戸 2LDK×3戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 82902号 | 管理方式 | |
| 土地面積 | 164.14m²(49.65坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 300％ | |
| 建ペイ率 | 80％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北東側幅員14.54ｍ公道に24.39ｍ接する。北西側幅員16ｍ公道に6.72ｍ接する。 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | プロパンガス、灯油FF、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
札幌市中央区と東区にまたがるJR函館本線「苗穂駅」は、札幌駅の隣駅に位置し、再開発が進む注目のエリアです。駅周辺には空中歩廊や広場が整備され、北口からはアリオ札幌やサッポロビール園方面へアクセスしやすく、生活利便性が向上しています。公園も多く、子育て世帯やペットと暮らしたい方にもおすすめ。バス路線も充実しており、車利用の方にも便利で、落ち着いた住環境と利便性を兼ね備えたエリアです。
MAP
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011-676-9068
年中無休
免許番号 北海道知事石狩（4）第7747号
