一棟売りアパート物件番号：3336821 / 情報提供日：2026年07月31日 / 次回更新予定日：2026年08月30日
北21条東12丁目アパート
| 価格 | 6,790万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 12.35％ |
| 満室時年収 | 839.10万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1990(平成2)年12月築(築35年) |
| 構造 | 鉄骨 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十一条東１２丁目1-5 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩12分 |
駐車場（近隣含む）
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POINT
★オーナーチェンジ物件
★地下鉄「元町」駅 徒歩12分
★外壁タイルサイディング修繕済み(2026年6月)
この物件の取り扱い店舗
有限会社 チョイス
- 所在地
- 〒006-0814 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目2－13
- 電話番号
- 0078-6007-80117
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3336821 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 北21条東12丁目アパート | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 6,790万円 | ||
| 満室時利回 | 12.35％ | 満室時年収 | 839.10万円 |
| 築年月 | 1990(平成2)年12月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十一条東１２丁目1-5 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩12分 |
| 周辺環境 |
ファミリーマート 札幌北２１条東１３丁目店 0.3 km(徒歩 4分) セブン-イレブン 札幌元町駅前店 0.8 km(徒歩 11分) ローソン 札幌北２４東十二丁目店 0.6 km(徒歩 8分) ツルハドラッグ 元町駅前店 0.9 km(徒歩 12分) |
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| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり5台 |
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| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 545.97m²(165.15坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 19戸 | |
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 277.67m²(83.99坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 60％ |
| 建ペイ率 | 200％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 西側公道に12.72ｍ接道 (幅員11.0m) | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 33ｍ高度地区、、日影規制(3時間/2時間測定面4m)、宅地造成工事規制区域、集合型居住誘導区域、1号市街地、景観計画区域、緑保全創出地域 | ||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場（近隣含む）、ネット無料、プロパンガス、灯油FF、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム |
一部リフォーム
（外壁修繕） |
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| 学校・学区 | |||
| 備考 | ・現況渡し ・修繕記録あり(外壁、屋上防水、給水ポンプ) ・令和8年度固定資産税、都市計画税：429,800円 |
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| 更新年月日 | 2026年07月31日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年08月30日 |
周辺情報
- ファミリーマート 札幌北２１条東１３丁目店 0.3 km(徒歩 4分)
- セブン-イレブン 札幌元町駅前店 0.8 km(徒歩 11分)
- ローソン 札幌北２４東十二丁目店 0.6 km(徒歩 8分)
- ツルハドラッグ 元町駅前店 0.9 km(徒歩 12分)
札幌市東区の元町駅は、生活利便性に優れたバランスの良いエリアです。周辺にはイオン札幌元町店をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。落ち着いた住宅街が広がり、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気があります。比較的治安も安定しており、女性や学生にもおすすめの住環境です。
MAP
有限会社 チョイスへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-699-3232
土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
免許番号 北海道知事免許 石狩（4）第7777号
