一棟売りアパート物件番号：3337930 / 情報提供日：2026年04月09日 / 次回更新予定日：2026年07月05日
金子マンション オーナーチェンジ
| 価格 | 1,580万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 10.02％ |
| 満室時年収 | 158.40万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1981(昭和56)年04月築(築45年) |
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造3階建 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十六条東１２丁目4-18 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩14分 |
駐車場（近隣含む）
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POINT
地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩14分！
3戸(現在満室)、1階にガレージあり。
現況(満室) 月収：132,000円、年収：1,584,000円、利回り：10％
周辺は生活利便良好施設多数！
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-83243
- 営業時間
- AM9:00～PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3337930 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 金子マンション オーナーチェンジ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専属専任 | |
| 価格 | 1,580万円 | ||
| 満室時利回 | 10.02％ | 満室時年収 | 158.40万円 |
| 築年月 | 1981(昭和56)年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十六条東１２丁目4-18 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩14分 |
| 周辺環境 |
ホクレンショップFoodFarm49条店 0.8 km(徒歩 11分) ラッキー北49条店 0.8 km(徒歩 12分) セブン-イレブン 札幌北４５条東１４丁目店 0.3 km(徒歩 5分) セイコーマートうちがた0.5 km(徒歩 8分) ツルハドラッグ栄町店(ホクレンショップ内)0.8 km(徒歩 11分) DCM北栄店0.8 km(徒歩 12分) スイートデコレーションメガアウトレット栄町 0.9 km(徒歩 13分) 札幌北四十三条郵便局 0.8 km(徒歩 11分) 北洋銀行 栄町支店 1.0 km(徒歩 14分) 北海道信用金庫 栄町支店 0.9 km(徒歩 13分) 文教堂書店北49条店 0.9 km(徒歩 13分) ドン・キホーテ北42条店 1.0 km(徒歩 14分) さかえまち西診療所 0.6 km(徒歩 8分) 医療法人 栄町消化器・内視鏡内科クリニック 1.2 km(徒歩 16分) ひのまる公園 0.9 km(徒歩 12分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木・鉄筋コンクリート造3階建 | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 204.12m²(61.74坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 3戸 | |
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 217m²(65.64坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 80％ | |
| 建ペイ率 | 50％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南東側幅員8.0ｍの公道に間口16.998ｍ接する | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 計画区域、北側斜線高度地区、緑保全創出地域、法22条区域 | ||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場（近隣含む）、現在満室物件、プロパンガス、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立栄東小学校 徒歩2分 市立栄中学校 徒歩10分 |
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| さらに詳しくPR | 地下鉄東豊線「栄町」駅 徒歩14分！3戸(現在満室)、1階にガレージあり。現況(満室) 月収：132,000円、年収：1,584,000円、利回り：10％。周辺は生活利便良好施設多数！ |
||
| 備考 | 現況：3戸満室 月収：132,000円、年収：1,584,000円、利回り：10％ ※検査済証無し |
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| 更新年月日 | 2026年04月09日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月05日 |
周辺情報
- ホクレンショップFoodFarm49条店 0.8 km(徒歩 11分)
- ラッキー北49条店 0.8 km(徒歩 12分)
- セブン-イレブン 札幌北４５条東１４丁目店 0.3 km(徒歩 5分)
- セイコーマートうちがた0.5 km(徒歩 8分)
- ツルハドラッグ栄町店(ホクレンショップ内)0.8 km(徒歩 11分)
- DCM北栄店0.8 km(徒歩 12分)
- スイートデコレーションメガアウトレット栄町 0.9 km(徒歩 13分)
- 札幌北四十三条郵便局 0.8 km(徒歩 11分)
- 北洋銀行 栄町支店 1.0 km(徒歩 14分)
- 北海道信用金庫 栄町支店 0.9 km(徒歩 13分)
- 文教堂書店北49条店 0.9 km(徒歩 13分)
- ドン・キホーテ北42条店 1.0 km(徒歩 14分)
- さかえまち西診療所 0.6 km(徒歩 8分)
- 医療法人 栄町消化器・内視鏡内科クリニック 1.2 km(徒歩 16分)
- ひのまる公園 0.9 km(徒歩 12分)
札幌市東区の栄町駅は、地下鉄東豊線の始発駅で通勤・通学時に座って移動できる点が魅力のエリアです。周辺にはイオン札幌栄町店やスーパー、ドラッグストアなど商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利。公園や運動施設も多く、自然を感じながら暮らせる環境が整っています。子育て世帯にも人気があり、ファミリー層におすすめの住みやすいエリアです。
MAP
株式会社さくらホームへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩（7）第5882号
