売りアパート物件番号：3339244 / 情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新予定日：2026年07月23日
シュプレーム
| 価格 | 2,880万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.12％ |
| 満室時年収 | 262.80万円 |
| 間取り | 2LDK×4戸 |
| 築年数 | 1994(平成6)年02月築(築32年) |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺一部RC |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十八条東１７丁目４－１９ MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩9分 |
駐車場（近隣含む）間取・写真あり
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おすすめコメント
内覧受付中 直通０９０−８３７２−０１３３迄
山新建設株式会社
村田和也
POINT
１棟売りアパート ２LDK×４軒 タイプ １階車庫４台 （資料請求等 担当者村田 直通０９０－８３７２－０１３３迄お気軽に）
現在満室。 月収 ￥２，６２８，０００ 年収 ￥２，６２８，０００ 利回り９．１２％
北洋銀行１００％融資 アパートローン可 （２５年融資 金利０．７％～）初めてアパート所有の方が条件、最低年収５００万以上～
この物件の取り扱い店舗
山新建設株式会社
- 所在地
- 〒064-0808 北海道札幌市中央区南八条西１０丁目1277番37号 山新南8条ビル 3階
- 電話番号
- 0078-6007-86897
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
- 日曜日 （販売現地は無休）
物件詳細
| 種別 | 売りアパート | 物件No. | 3339244 |
|---|---|---|---|
| 名称 | シュプレーム | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2,880万円 | ||
| 満室時利回 | 9.12％ | 満室時年収 | 262.80万円 |
| 築年月 | 1994(平成6)年02月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 065-0028 北海道札幌市東区北二十八条東１７丁目４－１９ |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 新道東駅 徒歩9分 |
| 周辺環境 |
セブン-イレブン 札幌北２４条通り店 0.7 km(徒歩 10分) セイコーマート 北30条東店 0.4 km(徒歩 6分) ツルハドラッグ 北26条店 0.7 km(徒歩 10分) 元町駅 0.9 km(徒歩 13分) 新道東駅 0.9 km(徒歩 14分) 餃子の王将 イオン札幌元町店 0.7 km(徒歩 10分) サーティワンアイスクリーム イオン札幌元町ショッピングセンター店 0.7 km(徒歩 10分) イオンサイクル 元町店 0.7 km(徒歩 10分) ツルハドラッグ 北26条店 0.7 km(徒歩 10分) |
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| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場なし 7,000円～/月 |
||
| その他費用 | 冬期間 除雪費用 約１０万 共用電気 年間 約２万 |
消費税区分 | |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺一部RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / 地下1階 ) |
| 延べ床面積 | 285.65m²(86.40坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 東 | 総戸数 | 4戸 |
| 間取 | 2LDK×4戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 巡回 | |
| 土地面積 | 178.12m²(53.88坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 160％ |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 東側巾４ｍの市道に１７．１ｍ接する | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
即入居・引渡可、駐車場（近隣含む）、日当たり良好、眺望良好、プロパンガス、灯油FF、トランクルーム、間取・写真あり、オーナーチェンジ
その他:プロパンガス給湯器、コンロ、暖房は灯油式FF暖房機 |
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| リフォーム |
一部リフォーム
（クロス貼替、CF貼替） 201号室内装済 |
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| 学校・学区 |
市立元町小学校 徒歩7分 市立元町中学校 徒歩9分 |
||
| さらに詳しくPR | （資料請求等 担当者村田 直通０９０－８３７２－０１３３迄お気軽に） １軒空き賃貸募集中。（空き室内覧可）２０１号室 内装済 ・個別灯油式FF暖房（個別９０Lタンク設置）、LPガス瞬間湯沸かし器、LPガスコンロ |
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| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月23日 |
周辺情報
- セブン-イレブン 札幌北２４条通り店 0.7 km(徒歩 10分)
- セイコーマート 北30条東店 0.4 km(徒歩 6分)
- ツルハドラッグ 北26条店 0.7 km(徒歩 10分)
- 元町駅 0.9 km(徒歩 13分)
- 新道東駅 0.9 km(徒歩 14分)
- 餃子の王将 イオン札幌元町店 0.7 km(徒歩 10分)
- サーティワンアイスクリーム イオン札幌元町ショッピングセンター店 0.7 km(徒歩 10分)
- イオンサイクル 元町店 0.7 km(徒歩 10分)
- ツルハドラッグ 北26条店 0.7 km(徒歩 10分)
札幌市東区の新道東駅は、生活利便性に優れた住みやすいエリアです。周辺にはイオン札幌元町店をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。落ち着いた住環境で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気があります。商業施設・教育機関・医療施設・公園なども揃い、快適な暮らしを始められる環境が整っています。
札幌市東区の元町駅は、生活利便性に優れたバランスの良いエリアです。周辺にはイオン札幌元町店をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が充実しており、日常の買い物や外食にも困りません。落ち着いた住宅街が広がり、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気があります。比較的治安も安定しており、女性や学生にもおすすめの住環境です。
MAP
山新建設株式会社へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
090-8372-0133
日曜日 （販売現地は無休）
免許番号 北海道知事 石狩（６）第6317号
