一棟売りアパート物件番号：3339917 / 情報提供日：2026年07月31日 / 次回更新予定日：2026年08月30日
ハイツ三愛
| 価格 | 2,300万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.78％ |
| 満室時年収 | 225.00万円 |
| 間取り | 2LDK×1戸 1DK×3戸 |
| 築年数 | 1985(昭和60)年04月築(築41年) |
| 構造 | 木造一部RC |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-30 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分 中央バス「北２６条東１丁目」停 徒歩：4分 270ｍ |
駐車場（近隣含む）間取・写真あり
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この物件の取り扱い店舗
三世建物管理株式会社
- 所在地
- 〒063-0824 北海道札幌市西区発寒四条７丁目5-20 ピースハーモニーウエストⅡ 103号
- 電話番号
- 0078-6007-88838
- 営業時間
- 9：30～18：00
- 定休日
- 日曜、祝日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3339917 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ハイツ三愛 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 2,300万円 | ||
| 満室時利回 | 9.78％ | 満室時年収 | 225.00万円 |
| 築年月 | 1985(昭和60)年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十七条東２丁目2-30 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分 中央バス「北２６条東１丁目」停 徒歩：4分 270ｍ |
| 周辺環境 | |||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり2台 |
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| その他費用 | 固定資産税相当額：90,644円(令和8年度) |
消費税区分 | |
| 構造 | 木造一部RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 238.14m²(72.03坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 4戸 | |
| 間取 | 2LDK×1戸 1DK×3戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 148.76m²(44.99坪) | 土地権利 | |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 200％ |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南側約１０ｍ前後の不定幅公道に接道（接面約９．７ｍ） | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
駐車場（近隣含む）、現在満室物件、都市ガス、間取・写真あり、オーナーチェンジ
その他:電気、上水道、下水道、給湯、灯油暖房 |
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| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | ２ＬＤＫ×１戸、１ＤＫ×３戸。２ＬＤＫのみエアコン設置。 満室稼働中。 満室時利回り９．７８％。 本物件は現況有姿での引渡しとし、売主は契約不適合責任を負いません。 |
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| 更新年月日 | 2026年07月31日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年08月30日 |
三世建物管理株式会社へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-668-1973
日曜、祝日
免許番号 北海道知事免許 石狩(4) 第7381号
