区分マンション物件番号：3340387 / 情報提供日：2026年09月16日 / 次回更新予定日：2026年10月16日
札幌市東区北40条東6丁目806番地41
| 価格 | 2,980万円(非課税) 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 11.9％ |
| 満室時年収 | 390.00万円 |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1985(昭和60)年04月築(築41年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北四十条東６丁目1番1号 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩17分 |
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POINT
札幌市東区、栄町駅徒歩17分の投資用アパート。木造3階建て8戸、満室時利回り11.9%。2DK、バス・トイレ別室、駐車場付きで安定運用を。契約不適合責任免責・境界非明示取引といたします。
この物件の取り扱い店舗
株式会社土屋ホーム不動産 本店 不動産流通課
- 所在地
- 〒060-0809 北海道札幌市北区北九条西３丁目7番地 土屋ホーム札幌北九条ビル5階
- 電話番号
- 0078-6007-90227
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3340387 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市東区北40条東6丁目806番地41 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2,980万円(非課税) | ||
| 満室時利回 | 11.9％ | 満室時年収 | 390.00万円 |
| 築年月 | 1985(昭和60)年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 0070840 北海道札幌市東区北四十条東６丁目1番1号 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 栄町駅 徒歩17分 |
| 周辺環境 | |||
| 駐車場情報 |
駐車場あり |
||
| その他費用 | 消費税区分 | 非課税 | |
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | 382.86m²(115.81坪) | |
| 専有面積 | 382.86m²(115.81坪) | バルコニー面積 | |
| 方位 | 総戸数 | 8戸 | |
| 間取 | 2DK |
間取内訳 | DK7,和室4.5,和室3,DK7.5,和室4,和室6 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 208.08m²(62.94坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南 道路幅：10.8m 接道幅（間口）：9.3m／西 道路幅：14.5m 接道幅（間口）：16m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | |||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年09月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年10月16日 |
札幌市東区の栄町駅は、地下鉄東豊線の始発駅で通勤・通学時に座って移動できる点が魅力のエリアです。周辺にはイオン札幌栄町店やスーパー、ドラッグストアなど商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利。公園や運動施設も多く、自然を感じながら暮らせる環境が整っています。子育て世帯にも人気があり、ファミリー層におすすめの住みやすいエリアです。
MAP
株式会社土屋ホーム不動産 本店 不動産流通課へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-717-0777
水曜日
免許番号 国土交通大臣（3）第7766号
