一棟売りマンション物件番号：3341020 / 情報提供日：2026年09月30日 / 次回更新予定日：2026年10月30日
みかほマンション
| 価格 | 5,550万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 15.24％ |
| 満室時年収 | 846.00万円 |
| 間取り | 1DK×17戸 |
| 築年数 | 1970(昭和45)年11月築(築55年) |
| 構造 | 鉄骨コンクリート造 |
| 住所 | 北海道札幌市東区北二十二条東３丁目1-27 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩20分 |
駐車場（近隣含む）
携帯・スマホに
「みかほマンション」
の物件情報を送る
POINT
地下鉄南北線「北24条」駅 徒歩13分！！
満室時想定表面利回15％以上！！
この物件の取り扱い店舗
日本サーブ株式会社
- 所在地
- 〒060-0042 北海道札幌市中央区大通西７丁目2-2アセットプランニング大通ビル(旧ダイヤビル)2F
- 電話番号
- 0078-6007-92069
- 営業時間
- 9：15～17：45
- 定休日
- 日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3341020 |
|---|---|---|---|
| 名称 | みかほマンション | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 5,550万円 | ||
| 満室時利回 | 15.24％ | 満室時年収 | 846.00万円 |
| 築年月 | 1970(昭和45)年11月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 065-0022 北海道札幌市東区北二十二条東３丁目1-27 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 北２４条駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄南北線 北１８条駅 徒歩20分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート マルヨくどう店 0.4 km(徒歩 6分) まいばすけっと北23条東1丁目店 0.6 km(徒歩 8分) ローソン 札幌北22東一丁目店 0.6 km(徒歩 8分) 北海道銀行 美香保支店 0.8 km(徒歩 12分) 札幌市立北園小学校 0.6 km(徒歩 8分) 札幌市立北栄中学校 1.5 km(徒歩 19分) サンドラッグ 北二十条店 1.0 km(徒歩 13分) まいばすけっと北23条東1丁目店 0.6 km(徒歩 8分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 鉄骨コンクリート造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 793.94m²(240.16坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 南 | 総戸数 | 18戸 |
| 間取 | 1DK×17戸 |
間取内訳 | テナント×1戸 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 403.29m²(121.99坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 東側公道14.54ｍに面ス | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場（近隣含む）、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立北園小学校 徒歩6分 市立北栄中学校 徒歩22分 |
||
| 備考 | ・水道工事中、引渡し前に完了予定 ・境界非明示、司法書士売主指定 ・水道一括ｵｰﾅｰ負担 ・機械室内給水本管漏水修繕済み ・22号雨漏れあり修繕中、18号連絡先無し、11号･25号は賃貸借契約書の賃料から変更有、6号ﾄｲﾚ風呂無し ・確認済証、検査済証無し | ||
| 更新年月日 | 2026年09月30日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年10月30日 |
周辺情報
- セイコーマート マルヨくどう店 0.4 km(徒歩 6分)
- まいばすけっと北23条東1丁目店 0.6 km(徒歩 8分)
- ローソン 札幌北22東一丁目店 0.6 km(徒歩 8分)
- 北海道銀行 美香保支店 0.8 km(徒歩 12分)
- 札幌市立北園小学校 0.6 km(徒歩 8分)
- 札幌市立北栄中学校 1.5 km(徒歩 19分)
- サンドラッグ 北二十条店 1.0 km(徒歩 13分)
- まいばすけっと北23条東1丁目店 0.6 km(徒歩 8分)
札幌市北区の北24条駅は、飲食店や商業施設が充実した賑やかなエリアです。24時間営業のスーパーもあり、日常の買い物にも便利な立地。区役所が近く各種手続きもスムーズに行えます。周辺には大学があり学生も多く、アミューズメント施設や市民プールなども揃っています。居酒屋やバーも豊富で、一人暮らしやお酒好きの方にも人気のエリアです。
札幌市北区の北18条駅は、北海道大学に近く学生に人気のエリアです。周辺には教育施設が多く、落ち着いた住環境が魅力。おしゃれなカフェや個人経営の飲食店も点在し、街歩きも楽しめます。さっぽろ駅へのアクセスも良好で、通勤・通学にも便利な立地です。北海道大学の広大な緑地も身近にあり、自然を感じながら暮らせる点も人気の理由です。
MAP
日本サーブ株式会社へのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-272-3567
日曜・祝 ※定休日でもご予約頂けましたら、ご相談、ご案内承ります。
免許番号 北海道知事免許（7）第6089号
