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一棟売りアパート物件番号:3335361 / 情報提供日:2026年05月27日 / 次回更新予定日:2026年06月26日

アークコート菊水Ⅱ

価格 5,160万円 収支かんたん計算
満室時利回 8.22%
満室時年収 424.20万円
間取り
築年数 1999(平成11)年03月築(築27年)
構造 木造
住所 北海道札幌市白石区菊水五条3丁目 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分

札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩8分

駐車場(近隣含む)

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0078-6007-77480(無料)

株式会社北恒不動産
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POINT

満室稼働中!地下鉄東西線「菊水」駅徒歩4分・「東札幌」駅徒歩8分の2駅利用可、利便性と収益性を兼ね備えた1棟アパートです!
表面利回り8.2%で安定した収益が期待できます!
想定年間収入424.2万円
近くにはラソラ札幌もあり生活利便施設が充実!

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物件詳細

種別 一棟売りアパート 物件No. 3335361
名称 アークコート菊水Ⅱ
部屋番号 取引形態 媒介
価格 5,160万円
満室時利回 8.22% 満室時年収 424.20万円
築年月 1999(平成11)年03月築 募集用途 事業用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 即時 引渡し時期
住所

北海道札幌市白石区菊水五条3丁目

交通

札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩4分

札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩8分

周辺環境

北海道銀行 東札幌支店 0.6 km(徒歩 10分)

札幌菊水三条郵便局 0.3 km(徒歩 5分)

ラソラ札幌 0.9 km(徒歩 12分)

イオン東札幌店 1.1 km(徒歩 16分)

スーパーアークス 菊水店 0.4 km(徒歩 7分)

ツルハドラッグ 菊水3条店 0.5 km(徒歩 8分)

独立行政法人国立病院機構 北海道がんセンター 0.5 km(徒歩 8分)

公益社団法人北海道勤労者医療協会 勤医協 札幌病院 0.8 km(徒歩 11分)

駐車場情報

敷地内駐車場有

駐車場あり2台

その他費用

消費税区分
構造 木造 所在階
(建物階数)
( 地上3階 / )
延べ床面積 362.07m²(109.52坪) 建築面積
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数 8戸
間取

間取内訳 1LDK×8戸
建築確認番号 管理方式
土地面積 171.03m²(51.73坪) 土地権利 所有権
土地現況 上物あり 容積率 300%
建ペイ率 80% 地目 宅地
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.近隣商業地域

接道状況 一方 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 即入居・引渡可、駐車場(近隣含む)、現在満室物件、プロパンガス、オーナーチェンジ
リフォーム
学校・学区

市立幌東小学校 徒歩4分

市立幌東中学校 徒歩3分

さらに詳しくPR 大きい通りから直ぐ側にあり、モニター付インターホンを搭載していますので安心して生活していただく事が出来ます!
備考
更新年月日 2026年05月27日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年06月26日

周辺情報

札幌市白石区の菊水駅は、中心部に近く利便性の高い住みやすいエリアです。駅直結のマックスバリュ菊水店など24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にも便利。周辺にはコンビニや飲食店も揃い、生活環境が整っています。豊平川を渡るとすぐに中央区にアクセスでき、大通エリアも近い立地。JR苗穂駅も利用圏内で交通の選択肢も広がります。家賃相場は比較的手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気のエリアです。

札幌市白石区の東札幌駅は、分譲マンションが立ち並ぶ人気の住宅エリアです。ラソラ札幌をはじめ大型商業施設が充実しており、ショッピングや日常の買い物にも便利。周辺には公園やサイクリングロード、豊平川の河川敷もあり、子育て世帯にも適した環境です。地下鉄利用で大通駅まで約5分とアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。利便性と住環境のバランスに優れた、注目のエリアです。

MAP

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