一棟売りマンション物件番号：3337788 / 情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新予定日：2026年07月23日
札幌市白石区 東札幌四条６丁目(白石駅) の一棟売マンション
| 価格 | 1億2,800万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.16％ |
| 満室時年収 | 1,173.36万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1992(平成4)年04月築(築34年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市白石区東札幌四条６丁目 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩3分 |
駐車場（近隣含む）間取・写真あり
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POINT
角地！地下鉄駅徒歩３分の好立地！
現在、満室稼働中
この物件の取り扱い店舗
北海道住宅株式会社
- 所在地
- 〒062-0932 北海道札幌市豊平区平岸二条６丁目2-25 JAドーミー平岸1階
- 電話番号
- 0078-6007-82859
- 営業時間
- 9:00～19:00
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3337788 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市白石区 東札幌四条６丁目(白石駅) の一棟売マンション | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 1億2,800万円 | ||
| 満室時利回 | 9.16％ | 満室時年収 | 1,173.36万円 |
| 築年月 | 1992(平成4)年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 003-0004 北海道札幌市白石区東札幌四条６丁目 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩3分 |
| 周辺環境 |
東光ストア白石ターミナル店 距離：455m ファミリーマート地下鉄白石駅前店 距離：137m セブンイレブン白石バスターミナル前店 距離：223m ローソン札幌地下鉄白石駅店 距離：269m 札幌市立東札幌小学校 距離：265m 社会医療法人北楡会札幌北楡病院 距離：292m 札幌市白石区役所 距離：332m |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上6階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 249.41m²(75.44坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 300％ |
| 建ペイ率 | 90％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南東 8.0m 公道 接面10.8m・北東 12.0m 公道 接面15.9m・二方道路 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
駐車場（近隣含む）、現在満室物件、都市ガス、エレベーター、間取・写真あり、オーナーチェンジ
その他:収納スペース、室内洗濯機置場、給湯、都市ガス、暖房、CATVインターネット、バス・トイレ別、バス・トイレ同室、シャワー |
||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 地勢：平坦 使用部分面積：728.44㎡ |
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| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月23日 |
周辺情報
- 東光ストア白石ターミナル店 距離：455m
- ファミリーマート地下鉄白石駅前店 距離：137m
- セブンイレブン白石バスターミナル前店 距離：223m
- ローソン札幌地下鉄白石駅店 距離：269m
- 札幌市立東札幌小学校 距離：265m
- 社会医療法人北楡会札幌北楡病院 距離：292m
- 札幌市白石区役所 距離：332m
札幌市白石区の白石駅は、大通エリアや再開発が進む新さっぽろエリアへのアクセスが良好な利便性の高い立地が魅力です。徒歩圏内にはJR白石駅もあり、地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアが揃い、日常生活にも困りません。国道12号線や環状通、南郷通が利用できるため車移動にも便利。家賃相場も比較的手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気のエリアです。
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