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区分マンション物件番号:3338411 / 情報提供日:2026年06月23日 / 次回更新予定日:2026年07月23日

札幌市白石区 南郷通1丁目北(白石駅) 8階 ワンルーム

価格 350万円 収支かんたん計算
満室時利回 8.57%
満室時年収 30.00万円
間取り 1R×1戸
築年数 1990(平成2)年07月築(築35年)
構造 SRC
住所 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩3分

札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩16分

札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分

オートロック

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POINT

★オーナーチェンジ★
利回り:8.57%・年間予定賃料収入:30万円
公簿売買

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物件詳細

種別 区分マンション 物件No. 3338411
名称 札幌市白石区 南郷通1丁目北(白石駅) 8階 ワンルーム
部屋番号 取引形態 媒介
価格 350万円
満室時利回 8.57% 満室時年収 30.00万円
築年月 1990(平成2)年07月築 募集用途 住居用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 即時 引渡し時期
住所

003-0023

北海道札幌市白石区南郷通1丁目北

交通

札幌市営地下鉄東西線 白石駅 徒歩3分

札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩16分

札幌市営地下鉄東西線 南郷7丁目駅 徒歩17分

周辺環境

ファミリーマート 札幌南郷通1丁目店 46 m(徒歩 1分)

ファミリーマート 白石ガーデンプレイス店 0.2 km(徒歩 2分)

ローソン S札幌地下鉄白石駅店 0.1 km(徒歩 2分)

セイコーマート 地下鉄白石駅前店 0.2 km(徒歩 3分)

白石南郷一郵便局 0.1 km(徒歩 2分)

社会医療法人北楡会 札幌北楡病院 南棟 0.3 km(徒歩 5分)

白石ガーデンプレイス 0.2 km(徒歩 2分)

ツルハドラッグ 白石駅前店 0.2 km(徒歩 3分)

ドラッグセイムス 環状通美園店 0.6 km(徒歩 9分)

サンドラッグ 南郷4丁目店 0.7 km(徒歩 10分)

管理費 3,300円/月
修繕積立金 1,980円
駐車場情報

その他費用

仲介手数料:売買代金の3%+6万円

消費税区分
構造 SRC 所在階
(建物階数)
8階 ( 地上10階 / )
延べ床面積 建築面積
専有面積 14.88m²(4.50坪) バルコニー面積
方位 総戸数
間取

1R×1戸

間取内訳
建築確認番号 管理方式
土地面積 土地権利 所有権
土地現況 容積率
建ペイ率 地目
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画 用途地域

1.商業地域

接道状況 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 眺望良好、オートロック、エレベーター
リフォーム
学校・学区
備考 利回り:8.57%
年間予定賃料収入:30万円
公簿売買
更新年月日 2026年06月23日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月23日

周辺情報

札幌市白石区の東札幌駅は、分譲マンションが立ち並ぶ人気の住宅エリアです。ラソラ札幌をはじめ大型商業施設が充実しており、ショッピングや日常の買い物にも便利。周辺には公園やサイクリングロード、豊平川の河川敷もあり、子育て世帯にも適した環境です。地下鉄利用で大通駅まで約5分とアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。利便性と住環境のバランスに優れた、注目のエリアです。

札幌市白石区の白石駅は、大通エリアや再開発が進む新さっぽろエリアへのアクセスが良好な利便性の高い立地が魅力です。徒歩圏内にはJR白石駅もあり、地下鉄とJRのダブルアクセスが可能。周辺には飲食店やスーパー、ドラッグストアが揃い、日常生活にも困りません。国道12号線や環状通、南郷通が利用できるため車移動にも便利。家賃相場も比較的手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気のエリアです。

札幌市白石区の南郷7丁目駅は、落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。周辺にはコープさっぽろ南郷店や東光ストア南郷7丁目店などのスーパー、コンビニやドラッグストアも揃い、日常の買い物にも困りません。人通りもあり比較的安心感のある環境で、子育て世帯にもおすすめ。家賃相場も手頃なため、一人暮らしや新社会人、学生の初めての住まいとしても人気のエリアです。

MAP

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