一戸建て物件番号：3338762 / 情報提供日：2026年06月01日 / 次回更新予定日：2026年07月01日
北郷2条13丁目戸建【オーナーチェンジ物件】
| 価格 | 1,190万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 6.75％ |
| 満室時年収 | 80.40万円 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 1980(昭和55)年02月築(築46年) |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷二条１３丁目1番24号 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR千歳線 平和駅 徒歩2分 |
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売買担当の大下と申します。不動産業界に携わり16年目となりました。『日々感謝』を忘れずに、フットワークを第一に考え不動産査定・売却、物件探し、住宅ローン相談、リフォーム提案、土地活用、管理など何なりとお任せください。
株式会社丸富産業
売買部門 係長 大下 一仁（おおした かずひと）
この物件の取り扱い店舗
株式会社丸富産業
- 所在地
- 北海道札幌市白石区本通１０丁目南10-5 マルトミビル1F
- 電話番号
- 0078-6007-85580
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 日曜日
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3338762 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 北郷2条13丁目戸建【オーナーチェンジ物件】 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 1,190万円 | ||
| 満室時利回 | 6.75％ | 満室時年収 | 80.40万円 |
| 築年月 | 1980(昭和55)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市白石区北郷二条１３丁目1番24号 |
交通 |
JR千歳線 平和駅 徒歩2分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 北郷２条店 0.3 km(徒歩 4分) ローソン 札幌北郷２条十二丁目店 0.6 km(徒歩 8分) コープさっぽろ 川下店 0.7 km(徒歩 10分) ラルズマート 新ほくと店 0.8 km(徒歩 11分) サツドラ川下店 0.8 km(徒歩 11分) 白石北郷二条郵便局 0.4 km(徒歩 6分) 北洋銀行 北都支店 0.7 km(徒歩 9分) 医療法人菊郷会 石橋胃腸病院 0.7 km(徒歩 9分) 北都公園 0.7 km(徒歩 9分) |
||
| 仲介手数料 | 458,700円 | ||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり2台 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 79.38m²(24.01坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 南 | 総戸数 | |
| 間取 | 3LDK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 128.27m²(38.80坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 80％ | |
| 建ペイ率 | 50％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種低層住居専用地域 2.第二種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 南側6ｍの公道に間口8.671ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 南向き、日当たり良好、プロパンガス、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立北都小学校 徒歩9分 市立北都中学校 徒歩14分 |
||
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| 備考 | ■平成22年6月増築■年間家賃収入804,000円 | ||
| 更新年月日 | 2026年06月01日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月01日 |
周辺情報
- セイコーマート 北郷２条店 0.3 km(徒歩 4分)
- ローソン 札幌北郷２条十二丁目店 0.6 km(徒歩 8分)
- コープさっぽろ 川下店 0.7 km(徒歩 10分)
- ラルズマート 新ほくと店 0.8 km(徒歩 11分)
- サツドラ川下店 0.8 km(徒歩 11分)
- 白石北郷二条郵便局 0.4 km(徒歩 6分)
- 北洋銀行 北都支店 0.7 km(徒歩 9分)
- 医療法人菊郷会 石橋胃腸病院 0.7 km(徒歩 9分)
- 北都公園 0.7 km(徒歩 9分)
札幌市白石区に位置するJR千歳線「平和駅」は、落ち着いた住宅街が広がる住みやすいエリアです。札幌駅方面や新千歳空港へのアクセスが可能で、通勤・通学にも便利な立地。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃っており、日常の買い物にも困りません。比較的リーズナブルな物件も多く、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
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免許番号 北海道知事免許 石狩(12)第3306号
