一棟売りマンション物件番号：3339361 / 情報提供日：2026年06月30日 / 次回更新予定日：2026年07月30日
リバ－ウォ－ク菊水
| 価格 | 7,200万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 7.03％ |
| 満室時年収 | 506.60万円 |
| 間取り | 1LDK×8戸 |
| 築年数 | 2001(平成13)年10月築(築24年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目1-10 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分 |
駐車場（近隣含む）
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株式会社エムズ不動産販売部
安原
POINT
現在、満室稼働中です！
地下鉄菊水駅徒歩圏内のＲＣ造一棟マンションです！
駐車場4台分有り
1ＬＤＫ8世帯の一棟マンションです。
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株式会社エムズ不動産販売部
- 所在地
- 〒062-0921 北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目7番20号 FORGED NAKANOSHIMA 1階
- 電話番号
- 0078-6007-87215
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3339361 |
|---|---|---|---|
| 名称 | リバ－ウォ－ク菊水 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 7,200万円 | ||
| 満室時利回 | 7.03％ | 満室時年収 | 506.60万円 |
| 築年月 | 2001(平成13)年10月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市白石区菊水四条１丁目1-10 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩6分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 菊水3条店 0.3 km(徒歩 5分) 北洋銀行 菊水支店 0.5 km(徒歩 8分) 菊水駅 0.6 km(徒歩 9分) 高橋動物病院 0.3 km(徒歩 5分) 公益社団法人北海道勤労者医療協会 勤医協 札幌病院 0.3 km(徒歩 4分) |
||
| 仲介手数料 | 2円 | ||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 324.4m²(98.13坪) | 建築面積 | 81.10m²(24.53坪) |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 1LDK×8戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 巡回 | |
| 土地面積 | 185.15m²(56.00坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 60％ | |
| 建ペイ率 | 200％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.準工業地域 |
| 接道状況 | 北東側5.45ｍの公道に面しています。 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 即入居・引渡可、駐車場（近隣含む）、プロパンガス、灯油FF、ロードヒーティング | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月30日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月30日 |
周辺情報
- セイコーマート 菊水3条店 0.3 km(徒歩 5分)
- 北洋銀行 菊水支店 0.5 km(徒歩 8分)
- 菊水駅 0.6 km(徒歩 9分)
- 高橋動物病院 0.3 km(徒歩 5分)
- 公益社団法人北海道勤労者医療協会 勤医協 札幌病院 0.3 km(徒歩 4分)
札幌市白石区の菊水駅は、中心部に近く利便性の高い住みやすいエリアです。駅直結のマックスバリュ菊水店など24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にも便利。周辺にはコンビニや飲食店も揃い、生活環境が整っています。豊平川を渡るとすぐに中央区にアクセスでき、大通エリアも近い立地。JR苗穂駅も利用圏内で交通の選択肢も広がります。家賃相場は比較的手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気のエリアです。
MAP
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011-816-3606
免許番号 北海道知事 石狩(5)第6814 号
