一棟売りマンション物件番号：3331739 / 情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新予定日：2026年07月23日
リバ－ヴィレッジ第1
| 価格 | 2億1,000万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 9.57％ |
| 満室時年収 | 2,011.00万円 |
| 間取り | 2LDK×28戸 3LDK×4戸 |
| 築年数 | 1988(昭和63)年02月築(築38年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条８丁目3-15 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 |
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POINT
2ＬＤＫ×28戸 3ＬＤＫ×4戸 総戸数32戸
満室時想定年収：約20,111万円
満室時想定利回り：9.57%
この物件の取り扱い店舗
株式会社エムズ不動産販売部
- 所在地
- 〒062-0921 北海道札幌市豊平区中の島一条１丁目7番20号 FORGED NAKANOSHIMA 1階
- 電話番号
- 0078-6007-69197
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3331739 |
|---|---|---|---|
| 名称 | リバ－ヴィレッジ第1 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2億1,000万円 | ||
| 満室時利回 | 9.57％ | 満室時年収 | 2,011.00万円 |
| 築年月 | 1988(昭和63)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条８丁目3-15 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩5分 |
| 周辺環境 |
北洋銀行 月寒中央支店 0.3 km(徒歩 4分) ローソン 札幌月寒西2条八丁目店 0.3 km(徒歩 4分) 医療法人社団 古澤耳鼻咽喉科医院 0.4 km(徒歩 5分) サンドラッグ 月寒西店 0.5 km(徒歩 7分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
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| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 1910.38m²(577.88坪) | 建築面積 | 494.11m²(149.46坪) |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 南東 | 総戸数 | 32戸 |
| 間取 | 2LDK×28戸 3LDK×4戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 巡回 | |
| 土地面積 | 994.81m²(300.93坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 60％ | |
| 建ペイ率 | 200％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北東側8ｍ公道、南東8ｍ公道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 33ｍ高度地区 景観計画区域 緑保全再開発方針1号市街地 | ||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 角地、日当たり良好、プロパンガス | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月23日 |
周辺情報
- 北洋銀行 月寒中央支店 0.3 km(徒歩 4分)
- ローソン 札幌月寒西2条八丁目店 0.3 km(徒歩 4分)
- 医療法人社団 古澤耳鼻咽喉科医院 0.4 km(徒歩 5分)
- サンドラッグ 月寒西店 0.5 km(徒歩 7分)
札幌市豊平区の月寒中央駅は、落ち着いた住宅街と生活利便性を兼ね備えたエリアです。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。駅直結でスーパーを利用できる点も魅力。月寒公園や月寒体育館が近く、散策からスポーツまで幅広く楽しめる環境が整っています。ウィンタースポーツの大会も開催され、季節を感じながら暮らせる住環境です。
MAP
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011-816-3606
免許番号 北海道知事 石狩(5)第6814 号
