一棟売りマンション物件番号:3335406 / 情報提供日:2026年06月23日 / 次回更新予定日:2026年07月23日
月寒パークハイツ
| 価格 | 4億1,000万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 8.74% |
| 満室時年収 | 3,585.12万円 |
| 間取り | 3LDK×39戸 2LDK×1戸 |
| 築年数 | 1983(昭和58)年04月築(築43年) |
| 構造 | SRC |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目1-35 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩8分 |
駐車場(近隣含む)オートロック間取・写真あり
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POINT
地下鉄「月寒中央」「美園」駅 徒歩8分
SRC造マンション☆オートロック☆エレベーター
高稼働物件♪2026年4月9日現在満室
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ハウスプラザ株式会社
- 所在地
- 〒004-0831 北海道札幌市清田区真栄一条2丁目1番28号 真栄ビル1階
- 電話番号
- 0078-6007-77612
- 営業時間
- 10時~18時
- 定休日
- 日曜、年末年始
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3335406 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 月寒パークハイツ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 4億1,000万円 | ||
| 満室時利回 | 8.74% | 満室時年収 | 3,585.12万円 |
| 築年月 | 1983(昭和58)年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区月寒西一条4丁目1-35 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 月寒中央駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 美園駅 徒歩8分 |
| 周辺環境 |
まいばすけっと月寒中央通4丁目店 0.3 km(徒歩 5分) セブン-イレブン 札幌月寒中央通4丁目店 0.3 km(徒歩 4分) 月寒郵便局 0.5 km(徒歩 7分) ツルハドラッグ 月寒店 0.4 km(徒歩 6分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | SRC | 所在階 (建物階数) |
( 地上8階 / ) |
| 延べ床面積 | 2898.62m²(876.83坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 40戸 | |
| 間取 | 3LDK×39戸 2LDK×1戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 1480.52m²(447.85坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 60% | |
| 建ペイ率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北西側公道に35.45m、南西側公道に41.45m、南東側公道に35.821m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場(近隣含む)、ネット無料、角地、南向き、日当たり良好、眺望良好、都市ガス、灯油FF、オートロック、宅配BOX、光ファイバー、エレベーター、駐輪場、専用ごみ置き場、間取・写真あり、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立月寒小学校 徒歩3分 市立月寒中学校 徒歩13分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月23日 |
周辺情報
- まいばすけっと月寒中央通4丁目店 0.3 km(徒歩 5分)
- セブン-イレブン 札幌月寒中央通4丁目店 0.3 km(徒歩 4分)
- 月寒郵便局 0.5 km(徒歩 7分)
- ツルハドラッグ 月寒店 0.4 km(徒歩 6分)
札幌市豊平区の美園駅は、生活利便性に優れた住みやすいエリアです。周辺にはコープさっぽろ美園店をはじめ、スーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。人気ラーメン店「彩未」もあり、グルメを楽しめる点も魅力。月寒公園も近く、緑を感じながらの散策も楽しめます。落ち着いた住環境で、静かな暮らしを求める方に適したエリアです。
札幌市豊平区の月寒中央駅は、落ち着いた住宅街と生活利便性を兼ね備えたエリアです。周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が揃い、日常の買い物や外食にも困りません。駅直結でスーパーを利用できる点も魅力。月寒公園や月寒体育館が近く、散策からスポーツまで幅広く楽しめる環境が整っています。ウィンタースポーツの大会も開催され、季節を感じながら暮らせる住環境です。
MAP
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日曜、年末年始
免許番号 宅建業 北海道知事免許(8)5508号


















