区分マンション物件番号：3338077 / 情報提供日：2026年06月24日 / 次回更新予定日：2026年07月24日
エムズA・エムズB
| 価格 | 3億9,800万円(非課税) 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 7.34％ |
| 満室時年収 | 2,923.00万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年数 | 2006(平成18)年01月築(築20年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区西岡四条３丁目1-14 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩15分 札幌市東豊線月寒中央駅 18分 |
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物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3338077 |
|---|---|---|---|
| 名称 | エムズA・エムズB | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 3億9,800万円(非課税) | ||
| 満室時利回 | 7.34％ | 満室時年収 | 2,923.00万円 |
| 築年月 | 2006(平成18)年01月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 居住中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 0620034 北海道札幌市豊平区西岡四条３丁目1-14 |
交通 |
札幌市営地下鉄東豊線 福住駅 徒歩15分 札幌市東豊線月寒中央駅 18分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 1,320円 | ||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | 非課税 | |
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | 1047.6m²(316.89坪) | |
| 専有面積 | 59.63m²(18.03坪) | バルコニー面積 | |
| 方位 | 総戸数 | 32戸 | |
| 間取 | 2LDK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 1843.05m²(557.52坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北東 道路幅：9m 接道幅（間口）：79m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | |||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月24日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月24日 |
札幌市豊平区の福住駅は、札幌ドーム（大和ハウス プレミストドーム）の最寄り駅として知られるエリアです。駅直結の商業施設にはロピアが入っており、日常の買い物にも便利。東豊線の始発駅のため、通勤・通学時に座って移動できる点も魅力です。福住バスターミナルも併設されており、札幌市内・市外へのアクセスも良好。清田区方面への通勤や札幌国際大学への通学にも適した立地です。
MAP
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