区分マンション物件番号:3340472 / 情報提供日:2026年09月09日 / 次回更新予定日:2026年10月09日
豊平ロイヤルハイツ
| 価格 | 400万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 15.6% |
| 満室時年収 | 62.40万円 |
| 間取り | 2DK |
| 築年数 | 1980(昭和55)年09月築(築46年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平二条6丁目2-18 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩11分 |
エアコン収納豊富トイレ/バス別洗髪洗面化粧台モニター付インターフォン
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POINT
【オーナーチェンジ物件】表面利回り:15.6% 年間収入:62.4万円(駐車場代 月5000円含む)
◆地下鉄東西線「菊水駅」東豊線「学園前駅」 共に徒歩8分 Wアクセス可
◆2023年製冷暖房エアコン、2019年製灯油ストーブ設置
◆駐車場代も収入として受け取れます。(入居者月額:5000円)
◆北海道学園大学も近く、学生の賃貸需要も期待できる立地。
この物件の取り扱い店舗
ハウスドゥ!札幌大通店 株式会社ビルド
- 所在地
- 〒060-0062 北海道札幌市中央区南二条西1丁目2-1深川パーキングビル
- 電話番号
- 0078-6007-90464
- 営業時間
- 9:30~18:30
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3340472 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 豊平ロイヤルハイツ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 400万円 | ||
| 満室時利回 | 15.6% | 満室時年収 | 62.40万円 |
| 築年月 | 1980(昭和55)年09月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平二条6丁目2-18 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 菊水駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東豊線 学園前駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 東札幌駅 徒歩11分 |
| 周辺環境 |
セブン-イレブン札幌豊平6丁目店 0.1 km(徒歩 2分) セイコーマート 豊平3条店 0.2 km(徒歩 4分) 豊平六郵便局 0.2 km(徒歩 4分) 北海道銀行 豊平支店 0.2 km(徒歩 3分) とよひら歯科クリニック 0.1 km(徒歩 2分) たけだ内科胃腸科クリニック 0.4 km(徒歩 6分) ツルハドラッグ 菊水3条店 0.5 km(徒歩 7分) スーパーアークス 菊水店 0.6 km(徒歩 8分) TSUTAYA 札幌菊水店 0.5 km(徒歩 7分) 菊水駅 0.8 km(徒歩 12分) 学園前駅 0.7 km(徒歩 10分) 東札幌駅 1.2 km(徒歩 16分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
1階 ( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 48.68m²(14.72坪) | バルコニー面積 | |
| 方位 | 南西 | 総戸数 | 21戸 |
| 間取 | 2DK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 巡回 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 日当たり良好、エアコン、暖房、収納豊富、トイレ/バス別、洗髪洗面化粧台、給湯、温水洗浄便座、モニター付インターフォン | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立豊平小学校 徒歩5分 市立八条中学校 徒歩19分 |
||
| さらに詳しくPR | 【オーナーチェンジ物件】表面利回り:15.6% 年間収入:62.4万円(駐車場代 月5000円含む) ◆地下鉄東西線「菊水駅」東豊線「学園前駅」 共に徒歩8分 Wアクセス可 ◆2023年製冷暖房エアコン、2019年製灯油ストーブ設置 ◆駐車場代も収入として受け取れます。(入居者月額:5000円) ◆北海道学園大学も近く、学生の賃貸需要も期待できる立地。 ◆スーパー・ドラッグストア徒歩6分、コンビニ徒歩2~3分で生活利便性良好 ※記載の利回り・収入および稼働状況等は現時点のものであり、将来の収益を保証するものではありません。 【周辺環境】 ツルハドラッグ 菊水3条店:徒歩6分 スーパーアークス 菊水店:徒歩6分 セブン-イレブン札幌豊平6丁目店:徒歩2分 セイコーマート 豊平3条店:徒歩3分 ワッツ 菊水店:徒歩6分 札幌ライラック病院:徒歩8分 豊平六郵便局:徒歩4分 |
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| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年09月09日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年10月09日 |
周辺情報
- セブン-イレブン札幌豊平6丁目店 0.1 km(徒歩 2分)
- セイコーマート 豊平3条店 0.2 km(徒歩 4分)
- 豊平六郵便局 0.2 km(徒歩 4分)
- 北海道銀行 豊平支店 0.2 km(徒歩 3分)
- とよひら歯科クリニック 0.1 km(徒歩 2分)
- たけだ内科胃腸科クリニック 0.4 km(徒歩 6分)
- ツルハドラッグ 菊水3条店 0.5 km(徒歩 7分)
- スーパーアークス 菊水店 0.6 km(徒歩 8分)
- TSUTAYA 札幌菊水店 0.5 km(徒歩 7分)
- 菊水駅 0.8 km(徒歩 12分)
- 学園前駅 0.7 km(徒歩 10分)
- 東札幌駅 1.2 km(徒歩 16分)
札幌市白石区の菊水駅は、中心部に近く利便性の高い住みやすいエリアです。駅直結のマックスバリュ菊水店など24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にも便利。周辺にはコンビニや飲食店も揃い、生活環境が整っています。豊平川を渡るとすぐに中央区にアクセスでき、大通エリアも近い立地。JR苗穂駅も利用圏内で交通の選択肢も広がります。家賃相場は比較的手頃で、一人暮らしからファミリー層まで幅広く人気のエリアです。
札幌市白石区の東札幌駅は、分譲マンションが立ち並ぶ人気の住宅エリアです。ラソラ札幌をはじめ大型商業施設が充実しており、ショッピングや日常の買い物にも便利。周辺には公園やサイクリングロード、豊平川の河川敷もあり、子育て世帯にも適した環境です。地下鉄利用で大通駅まで約5分とアクセスも良好で、通勤・通学にも便利。利便性と住環境のバランスに優れた、注目のエリアです。
札幌市豊平区の学園前駅は、北海学園大学、北海商科大学、北海高等学校、北海学園札幌高等学校、北海学園大学法科大学院に隣接しており、学校と地下鉄が出入口で直結しております。学生が多く住むエリアで、治安も良好です。周辺には学生向けの飲食店やコンビニも多く、生活環境も整っています。家賃相場は比較的手頃で、一人暮らしにもおすすめ。大通エリアへのアクセスも良好で、利便性と住みやすさを兼ね備えたエリアです。
MAP
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お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-206-6507
土曜日、日曜日、祝日
免許番号 国土交通大臣免許(4)第7606号



