一棟売りマンション物件番号:3334923 / 情報提供日:2026年06月09日 / 次回更新予定日:2026年07月09日
札幌市南区の一棟売りマンション
| 価格 | 2億2,500万円(税込み) 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 6.11% |
| 満室時年収 | 1,376.08万円 |
| 間取り | 1LDK×11戸 2LDK×7戸 |
| 築年数 | 2016(平成28)年02月築(築10年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条5丁目3-16 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分 |
駐車場(近隣含む)オートロック
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POINT
2LDK×7戸・1LDK×11戸の築浅RC4階の収益マンションです!
平岸通りに面した角地で地下鉄もダブルアクセス徒歩圏内でおすすめです。
この物件の取り扱い店舗
株式会社コラボパートナーズ
- 所在地
- 〒064-0823 北海道札幌市中央区北三条西20丁目2-16
- 電話番号
- 0078-6007-76226
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3334923 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市南区の一棟売りマンション | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2億2,500万円(税込み) | ||
| 満室時利回 | 6.11% | 満室時年収 | 1,376.08万円 |
| 築年月 | 2016(平成28)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | ||
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川三条5丁目3-16 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7分 札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩9分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 7,491,000円 | ||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり |
||
| その他費用 | 消費税区分 | 税込み | |
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 951.22m²(287.74坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 18戸 | |
| 間取 | 1LDK×11戸 2LDK×7戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 352.78m²(106.71坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 300% | |
| 建ペイ率 | 80% | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 南東側公道20mに15.39m接する。南西側公道5.9mに23.29m接する。 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場(近隣含む)、現在満室物件、角地、日当たり良好、プロパンガス、灯油FF、オートロック、BS共聴アンテナ、CS共聴アンテナ、光ファイバー、デザイン重視、駐輪場、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月09日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月09日 |
札幌市南区の澄川駅は、山や川に囲まれ自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。閑静な住宅街が広がり、穏やかな暮らしを望む方におすすめ。周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要な施設も揃っており、日常生活にも困りません。学生からファミリーまで幅広い層に人気があり、自然環境を活かしたペットとの暮らしにも適した住みやすいエリアです。
札幌市南区の自衛隊前駅は、落ち着いた街並みと安心感のある住環境が魅力のエリアです。閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しているため、子育て世帯やファミリー層にも人気。周辺には教育施設もあり、安心して生活できます。賃貸家賃や物件価格も比較的手頃で、コストを抑えた住まい選びが可能。静かな環境で暮らしたい方におすすめです。
MAP
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