一棟売りマンション物件番号：3336121 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
アルファアパル澄川
| 価格 | 8,000万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 8.4％ |
| 満室時年収 | 672.00万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1991(平成3)年02月築(築35年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市南区澄川一条３丁目7-5 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分 |
駐車場（近隣含む）
携帯・スマホに
「アルファアパル澄川」
の物件情報を送る
POINT
★オーナーチェンジ★
利回り：8.40%／年間想定家賃収入：672万円
この物件の取り扱い店舗
有限会社 チョイス
- 所在地
- 〒006-0814 北海道札幌市手稲区前田四条１０丁目2－13
- 電話番号
- 0078-6007-78923
- 営業時間
- 9：00～18：00
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3336121 |
|---|---|---|---|
| 名称 | アルファアパル澄川 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 売主 | |
| 価格 | 8,000万円 | ||
| 満室時利回 | 8.4％ | 満室時年収 | 672.00万円 |
| 築年月 | 1991(平成3)年02月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 005-0001 北海道札幌市南区澄川一条３丁目7-5 |
交通 |
札幌市営地下鉄南北線 澄川駅 徒歩10分 |
| 周辺環境 |
ビッグハウスエクストラ 距離：491m セイコーマートおの店 距離：236m セブンイレブン札幌澄川中央店 距離：685m 札幌澄川郵便局 距離：647m 北洋銀行澄川中央支店 距離：680m |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | 462.07m²(139.77坪) | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 238.78m²(72.23坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 60％ |
| 建ペイ率 | 200％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北 7.2m 公道 接面10.9m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場（近隣含む）、売主物件、プロパンガス、灯油FF、専用ごみ置き場、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立澄川西小学校 徒歩9分 市立平岸中学校 徒歩4分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
周辺情報
- ビッグハウスエクストラ 距離：491m
- セイコーマートおの店 距離：236m
- セブンイレブン札幌澄川中央店 距離：685m
- 札幌澄川郵便局 距離：647m
- 北洋銀行澄川中央支店 距離：680m
札幌市南区の澄川駅は、山や川に囲まれ自然を身近に感じられる落ち着いた住環境が魅力のエリアです。閑静な住宅街が広がり、穏やかな暮らしを望む方におすすめ。周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要な施設も揃っており、日常生活にも困りません。学生からファミリーまで幅広い層に人気があり、自然環境を活かしたペットとの暮らしにも適した住みやすいエリアです。
MAP
有限会社 チョイスへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-699-3232
土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
免許番号 北海道知事免許 石狩（4）第7777号
