区分マンション物件番号：3337298 / 情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新予定日：2026年07月23日
ライオンズマンション札幌定山渓弐番館
| 価格 | 220万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 24.54％ |
| 満室時年収 | 54.00万円 |
| 間取り | 1R×1戸 |
| 築年数 | 1991(平成3)年07月築(築34年) |
| 構造 | SRC |
| 住所 | 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目45-3 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
定山渓大橋 停歩8分 乗車49分で地下鉄南北線「真駒内」駅 |
システムキッチンオートロック防犯カメラ間取・写真あり
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おすすめコメント
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イー・エフリアルティ株式会社
課長 上原 良平
POINT
オーナーチェンジ物件
賃借人は2023年3月より入居中（保証会社付）
2025年11月大規模修繕工事完了
この物件の取り扱い店舗
イー・エフリアルティ株式会社
- 所在地
- 北海道札幌市中央区大通西１７丁目2番26 イー・エフ大通17ビル2階
- 電話番号
- 0078-6007-81503
- 営業時間
- 9:30～19:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3337298 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ライオンズマンション札幌定山渓弐番館 | ||
| 部屋番号 | 410 | 取引形態 | 媒介 |
| 価格 | 220万円 | ||
| 満室時利回 | 24.54％ | 満室時年収 | 54.00万円 |
| 築年月 | 1991(平成3)年07月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 空室 | |
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 061-2303 北海道札幌市南区定山渓温泉西２丁目45-3 |
交通 |
定山渓大橋 停歩8分 乗車49分で地下鉄南北線「真駒内」駅 |
| 周辺環境 |
コンビニエンスストア 0.7 km(徒歩 9分) ファミリーマート 定山渓店 0.9 km(徒歩 13分) ローソン 定山渓温泉東店 0.9 km(徒歩 14分) セイコーマート 定山渓温泉店 1.2 km(徒歩 17分) 定山渓郵便局 0.9 km(徒歩 13分) 食堂いち 52 m(徒歩 1分) 雨ノ日と雪ノ日 0.2 km(徒歩 3分) ジョルジオ カッパーナ ロケール定山渓 松尾ジンギスカン 定山渓支店 医療法人渓仁会 定山渓病院 ヴェルジネバッカーノ(Vergine Baccano) 0.3 km(徒歩 4分) カフェ崖の上 0.6 km(徒歩 8分) |
||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 管理費 | 20,470円/月 | ||
| 修繕積立金 | 10,970円 | ||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | SRC | 所在階 (建物階数) |
4階 ( 地上10階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 36.56m²(11.05坪) | バルコニー面積 | 6.57m²(1.98坪) |
| 方位 | 北 | 総戸数 | |
| 間取 | 1R×1戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 日勤 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | 宅地 | |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | なし | ||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種住居地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 眺望良好、暖房、灯油FF、システムキッチン、IHクッキングヒーター、独立キッチン、オートロック、防犯カメラ、光ファイバー、エレベーター、法人契約可、間取・写真あり | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立定山溪小学校 徒歩23分 市立定山溪中学校 徒歩5分 |
||
| さらに詳しくPR | オーナーチェンジ物件！高利回り中！ | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月23日 |
周辺情報
- コンビニエンスストア 0.7 km(徒歩 9分)
- ファミリーマート 定山渓店 0.9 km(徒歩 13分)
- ローソン 定山渓温泉東店 0.9 km(徒歩 14分)
- セイコーマート 定山渓温泉店 1.2 km(徒歩 17分)
- 定山渓郵便局 0.9 km(徒歩 13分)
- 食堂いち 52 m(徒歩 1分)
- 雨ノ日と雪ノ日 0.2 km(徒歩 3分)
- ジョルジオ カッパーナ
- ロケール定山渓
- 松尾ジンギスカン 定山渓支店
- 医療法人渓仁会 定山渓病院
- ヴェルジネバッカーノ(Vergine Baccano) 0.3 km(徒歩 4分)
- カフェ崖の上 0.6 km(徒歩 8分)
MAP
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011-215-4220
水曜日
免許番号 北海道知事 石狩（１）第９０８８号
