一戸建て物件番号：3337664 / 情報提供日：2026年08月10日 / 次回更新予定日：2026年09月09日
藤野４－４一戸建貸家
| 価格 | 750万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 11.2％ |
| 満室時年収 | 84.00万円 |
| 間取り | 4SLDK×1戸 |
| 築年数 | 1987(昭和62)年12月築(築38年) |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 住所 | 北海道札幌市南区藤野四条４丁目 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
じょうてつバス「藤野４－３」停 徒歩２分 |
間取・写真あり
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北海道エステート株式会社
代表取締役 斉藤
POINT
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北海道エステート株式会社
- 所在地
- 〒001-0033 北海道札幌市北区北三十三条西３丁目1-11
- 電話番号
- 0078-6007-82532
- 営業時間
- 9:30～18：30
- 定休日
- 日曜・第4月曜・ＧＷ・お盆・年末年始・祝祭日（土曜10:00～15:00）
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3337664 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 藤野４－４一戸建貸家 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 750万円 | ||
| 満室時利回 | 11.2％ | 満室時年収 | 84.00万円 |
| 築年月 | 1987(昭和62)年12月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 061-2284 北海道札幌市南区藤野四条４丁目 |
交通 |
じょうてつバス「藤野４－３」停 徒歩２分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 藤野5条店 0.6 km(徒歩 7分) セブン-イレブン 札幌藤野3条2丁目店 0.8 km(徒歩 9分) 北洋銀行 藻岩支店 藤野出張所 1.3 km(徒歩 17分) 北海道銀行 ふじの支店 1.4 km(徒歩 18分) 札幌藤ヶ丘郵便局 0.9 km(徒歩 11分) 札幌市立藤野南小学校 0.7 km(徒歩 10分) サンドラッグ 藤野店 1.5 km(徒歩 19分) Can★Do コープさっぽろ藤野店 1.1 km(徒歩 14分) ＤＣＭ藤野店 1.1 km(徒歩 14分) 東光ストア 藤野店 1.4 km(徒歩 18分) |
||
| 仲介手数料 | 313,500円 | ||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 111.9m²(33.84坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | 111.9m²(33.84坪) | バルコニー面積 | |
| 方位 | 西 | 総戸数 | 1戸 |
| 間取 | 4SLDK×1戸 |
間取内訳 | １階 L11帖+D5.3帖+K3.5帖+6帖+6帖 2階 6.1帖+6帖+S3.5帖 |
| 建築確認番号 | 第60069号 | 管理方式 | |
| 土地面積 | 189.8m²(57.41坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 80％ | |
| 建ペイ率 | 50％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | なし | ||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種低層住居専用地域 |
| 接道状況 | 西側１０M公道に14.6ｍ接面 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 現在満室物件、日当たり良好、プロパンガス、灯油FF、オートバイ駐輪場、間取・写真あり、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立藤野南小学校 徒歩10分 市立藤野中学校 徒歩16分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年08月10日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年09月09日 |
周辺情報
- セイコーマート 藤野5条店 0.6 km(徒歩 7分)
- セブン-イレブン 札幌藤野3条2丁目店 0.8 km(徒歩 9分)
- 北洋銀行 藻岩支店 藤野出張所 1.3 km(徒歩 17分)
- 北海道銀行 ふじの支店 1.4 km(徒歩 18分)
- 札幌藤ヶ丘郵便局 0.9 km(徒歩 11分)
- 札幌市立藤野南小学校 0.7 km(徒歩 10分)
- サンドラッグ 藤野店 1.5 km(徒歩 19分)
- Can★Do コープさっぽろ藤野店 1.1 km(徒歩 14分)
- ＤＣＭ藤野店 1.1 km(徒歩 14分)
- 東光ストア 藤野店 1.4 km(徒歩 18分)
MAP
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お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-729-0707
日曜・第4月曜・ＧＷ・お盆・年末年始・祝祭日（土曜10:00～15:00）
免許番号 北海道知事免許石狩(４)第7614号
