区分マンション物件番号:3308266 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日
札幌市西区の区分マンション
| 価格 | 360万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 16% |
| 満室時年収 | 57.60万円 |
| 間取り | 3DK |
| 築年数 | 1979(昭和54)年11月築(築46年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目3-20 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分 JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩11分 |
間取・写真あり
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おすすめコメント
札幌市内全域、近郊 江別、恵庭、小樽他
これまで売り、買い共にいろいろなケースを経験、対応してまいりましたので
複雑なケースも安心してご相談ください!
丁寧にご希望を伺い、最善の方法を提案させていただきます!
株式会社さくらホーム
常務取締役 柬理 修也 (かんり)
POINT
オーナーチェンジ物件!
月額賃料48000円、年収576,000円。利回り16%!
地下鉄東西線「二十四軒」から徒歩10分!
3DK,両面採光で陽当り良好。
現在賃貸中。
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東3丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-20045
- 営業時間
- AM9:00~PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3308266 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市西区の区分マンション | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 360万円 | ||
| 満室時利回 | 16% | 満室時年収 | 57.60万円 |
| 築年月 | 1979(昭和54)年11月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道札幌市西区二十四軒三条2丁目3-20 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩8分 札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩9分 JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩11分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 二十四軒4条店 0.3 km(徒歩 4分) ローソン 札幌二十四軒4条北店 0.6 km(徒歩 8分) ローソン 札幌二十四軒3条店 0.1 km(徒歩 2分) ユニクロ 札幌二十四軒店 0.1 km(徒歩 2分) 湯処花ゆづき 0.5 km(徒歩 7分) イェスマート 札幌店 0.9 km(徒歩 13分) さっぽろ朝市 1.2 km(徒歩 17分) 場外市場 1.0 km(徒歩 14分) コープさっぽろ そうえん店 1.2 km(徒歩 16分) サツドラ琴似駅前店 0.9 km(徒歩 12分) ツルハドラッグ 琴似駅東口店 1.0 km(徒歩 14分) 北海道銀行 中央市場支店 0.8 km(徒歩 11分) 札幌二十四軒郵便局 0.9 km(徒歩 12分) 医療法人北祐会 北海道脳神経内科病院 0.2 km(徒歩 3分) さっぽろ二十四軒病院 0.4 km(徒歩 6分) |
||
| 管理費 | 6,770円/月 | ||
| 修繕積立金 | 6,000円 | ||
| 駐車場情報 |
駐車場なし |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 44.17m²(13.36坪) | バルコニー面積 | |
| 方位 | 総戸数 | 32戸 | |
| 間取 | 3DK |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | 日勤 | |
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 照明あり、都市ガス、暖房、灯油FF、給湯、間取・写真あり | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| さらに詳しくPR | 近隣には商業施設多数。 | ||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月16日 |
周辺情報
- セイコーマート 二十四軒4条店 0.3 km(徒歩 4分)
- ローソン 札幌二十四軒4条北店 0.6 km(徒歩 8分)
- ローソン 札幌二十四軒3条店 0.1 km(徒歩 2分)
- ユニクロ 札幌二十四軒店 0.1 km(徒歩 2分)
- 湯処花ゆづき 0.5 km(徒歩 7分)
- イェスマート 札幌店 0.9 km(徒歩 13分)
- さっぽろ朝市 1.2 km(徒歩 17分)
- 場外市場 1.0 km(徒歩 14分)
- コープさっぽろ そうえん店 1.2 km(徒歩 16分)
- サツドラ琴似駅前店 0.9 km(徒歩 12分)
- ツルハドラッグ 琴似駅東口店 1.0 km(徒歩 14分)
- 北海道銀行 中央市場支店 0.8 km(徒歩 11分)
- 札幌二十四軒郵便局 0.9 km(徒歩 12分)
- 医療法人北祐会 北海道脳神経内科病院 0.2 km(徒歩 3分)
- さっぽろ二十四軒病院 0.4 km(徒歩 6分)
札幌市西区に位置するJR函館本線「琴似駅」は、「札幌第二の繁華街」とも称されるにぎやかなエリアにあります。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性の高さが魅力。地下鉄東西線「琴似駅」とのダブルアクセスが可能で、札幌駅方面への移動もスムーズなことから、ビジネスパーソンや学生にも人気があります。山の手や宮の森といった住宅街にも隣接しており、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
札幌市西区の琴似駅は、商業施設や飲食店が充実した賑やかなエリアで「札幌第二の繁華街」としても知られています。地下鉄とJRのダブルアクセスに加え、バスターミナルも利用でき、各方面への移動もスムーズ。大型ショッピングセンターが併設されており、日常の買い物にも困りません。イトーヨーカドー琴似店やイオン札幌琴似店など大型商業施設が充実。築浅物件も多く、一人暮らしの方や女性にも人気の高い、利便性に優れた住みやすいエリアです。
札幌市西区の二十四軒駅は、単身者向けの賃貸物件が多く、一人暮らしにも人気のエリアです。家賃相場も比較的手頃で、コストを抑えた住まい選びが可能。周辺にはスーパーなどの商業施設も揃い、日常生活にも困りません。大通駅へは地下鉄で約10分とアクセスも良好で、通勤にも便利。閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しているため、ファミリー層にもおすすめの住みやすい環境です。
MAP
株式会社さくらホームへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩(7)第5882号






