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一棟売りマンション物件番号:3336124 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日

ビュークレスト山の手

価格 9,500万円 収支かんたん計算
満室時利回 8.52%
満室時年収 809.76万円
間取り 1LDK×15戸
築年数 1990(平成2)年08月築(築35年)
構造 鉄骨
住所 北海道札幌市西区山の手六条6丁目5-39 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分

JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩27分

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POINT

★オーナーチェンジ物件
★地下鉄発寒南駅 徒歩20分
★1LDK 15戸
利回り:8.52% /  年間想定家賃収入:809.76万円

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物件詳細

種別 一棟売りマンション 物件No. 3336124
名称 ビュークレスト山の手
部屋番号 取引形態 売主
価格 9,500万円
満室時利回 8.52% 満室時年収 809.76万円
築年月 1990(平成2)年08月築 募集用途 事業用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 相談 引渡し時期
住所

063-0006

北海道札幌市西区山の手六条6丁目5-39

交通

札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分

JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩27分

周辺環境

西友西町店 距離:886m

北海市場西町店 距離:892m

ローソン札幌山の手6条店 距離:233m

セイコーマート西野店 距離:689m

調剤薬局ツルハドラッグ西町店 距離:651m

サツドラ山の手店 距離:669m

札幌西郵便局 距離:681m

北海道銀行西野支店 距離:898m

駐車場情報

その他費用

消費税区分
構造 鉄骨 所在階
(建物階数)
( 地上4階 / )
延べ床面積 建築面積 797.26m²(241.17坪)
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数
間取

1LDK×15戸

間取内訳
建築確認番号 管理方式
土地面積 土地権利 所有権
土地現況 上物あり 容積率 60%
建ペイ率 200% 地目 宅地
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.第一種中高層住居専用地域

接道状況 北東 6.0m 公道 接面16.4m 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 プロパンガス、灯油FF、ガスFF、駐輪場、専用ごみ置き場
リフォーム
学校・学区

市立山の手小学校 徒歩3分

市立琴似中学校 徒歩9分

備考 令和6年度固定資産税、都市計画税:499,541円
更新年月日 2026年06月16日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月16日

周辺情報

札幌市西区に位置するJR函館本線「琴似駅」は、「札幌第二の繁華街」とも称されるにぎやかなエリアにあります。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性の高さが魅力。地下鉄東西線「琴似駅」とのダブルアクセスが可能で、札幌駅方面への移動もスムーズなことから、ビジネスパーソンや学生にも人気があります。山の手や宮の森といった住宅街にも隣接しており、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。

札幌市西区の発寒南駅は、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺にはスーパーなど生活に欠かせない商業施設が揃い、日常の買い物にも便利。閑静で治安も比較的安定しているため、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。公園や整備された道路も多く、子育て世帯にも適した環境。車やバスの利用もしやすく、快適に暮らせる住みやすいエリアです。

MAP

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