一棟売りマンション物件番号:3336124 / 情報提供日:2026年06月16日 / 次回更新予定日:2026年07月16日
ビュークレスト山の手
| 価格 | 9,500万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 8.52% |
| 満室時年収 | 809.76万円 |
| 間取り | 1LDK×15戸 |
| 築年数 | 1990(平成2)年08月築(築35年) |
| 構造 | 鉄骨 |
| 住所 | 北海道札幌市西区山の手六条6丁目5-39 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分 JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩27分 |
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POINT
★オーナーチェンジ物件
★地下鉄発寒南駅 徒歩20分
★1LDK 15戸
利回り:8.52% / 年間想定家賃収入:809.76万円
この物件の取り扱い店舗
有限会社 チョイス
- 所在地
- 〒006-0814 北海道札幌市手稲区前田四条10丁目2-13
- 電話番号
- 0078-6007-78932
- 営業時間
- 9:00~18:00
- 定休日
- 土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3336124 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ビュークレスト山の手 | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 売主 | |
| 価格 | 9,500万円 | ||
| 満室時利回 | 8.52% | 満室時年収 | 809.76万円 |
| 築年月 | 1990(平成2)年08月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 063-0006 北海道札幌市西区山の手六条6丁目5-39 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩19分 JR函館本線(小樽~旭川) 琴似駅 徒歩27分 |
| 周辺環境 |
西友西町店 距離:886m 北海市場西町店 距離:892m ローソン札幌山の手6条店 距離:233m セイコーマート西野店 距離:689m 調剤薬局ツルハドラッグ西町店 距離:651m サツドラ山の手店 距離:669m 札幌西郵便局 距離:681m 北海道銀行西野支店 距離:898m |
||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 鉄骨 | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | 797.26m²(241.17坪) | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 1LDK×15戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 上物あり | 容積率 | 60% |
| 建ペイ率 | 200% | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北東 6.0m 公道 接面16.4m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | プロパンガス、灯油FF、ガスFF、駐輪場、専用ごみ置き場 | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立山の手小学校 徒歩3分 市立琴似中学校 徒歩9分 |
||
| 備考 | 令和6年度固定資産税、都市計画税:499,541円 | ||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月16日 |
周辺情報
- 西友西町店 距離:886m
- 北海市場西町店 距離:892m
- ローソン札幌山の手6条店 距離:233m
- セイコーマート西野店 距離:689m
- 調剤薬局ツルハドラッグ西町店 距離:651m
- サツドラ山の手店 距離:669m
- 札幌西郵便局 距離:681m
- 北海道銀行西野支店 距離:898m
札幌市西区に位置するJR函館本線「琴似駅」は、「札幌第二の繁華街」とも称されるにぎやかなエリアにあります。周辺には商業施設や飲食店が充実しており、生活利便性の高さが魅力。地下鉄東西線「琴似駅」とのダブルアクセスが可能で、札幌駅方面への移動もスムーズなことから、ビジネスパーソンや学生にも人気があります。山の手や宮の森といった住宅街にも隣接しており、利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。
札幌市西区の発寒南駅は、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺にはスーパーなど生活に欠かせない商業施設が揃い、日常の買い物にも便利。閑静で治安も比較的安定しているため、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。公園や整備された道路も多く、子育て世帯にも適した環境。車やバスの利用もしやすく、快適に暮らせる住みやすいエリアです。
MAP
有限会社 チョイスへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-699-3232
土曜日、日曜日、祝日 GW、お盆、年末年始
免許番号 北海道知事免許 石狩(4)第7777号






