区分マンション物件番号:3339338 / 情報提供日:2026年06月29日 / 次回更新予定日:2026年07月29日
札幌市西区 発寒四条6丁目(発寒南駅) 3階 1DK
| 価格 | 350万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 12% |
| 満室時年収 | 42.00万円 |
| 間取り | 1DK×1戸 |
| 築年数 | 1990(平成2)年10月築(築35年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道札幌市西区発寒四条6丁目6-10 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線(小樽~旭川) 発寒中央駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分 |
トイレ/バス別
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POINT
部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。
この物件の取り扱い店舗
ビッグFC二十四軒店 (株)ライズエム
- 所在地
- 〒063-0802 北海道札幌市西区二十四軒二条4丁目6-23 エクセル・シュール24軒 1F
- 電話番号
- 0078-6007-87146
- 営業時間
- 10時~20時
- 定休日
物件詳細
| 種別 | 区分マンション | 物件No. | 3339338 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 札幌市西区 発寒四条6丁目(発寒南駅) 3階 1DK | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 350万円 | ||
| 満室時利回 | 12% | 満室時年収 | 42.00万円 |
| 築年月 | 1990(平成2)年10月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 063-0824 北海道札幌市西区発寒四条6丁目6-10 |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分 JR函館本線(小樽~旭川) 発寒中央駅 徒歩13分 札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分 |
| 周辺環境 |
セイコーマート 発寒南駅前店 0.3 km(徒歩 5分) ファミリーマート 札幌発寒3条店 0.5 km(徒歩 7分) 札幌発寒五条郵便局 0.8 km(徒歩 11分) いとう内科・胃腸科 0.6 km(徒歩 8分) イオン札幌西町店 1.0 km(徒歩 15分) サツドラ発寒5条店 0.3 km(徒歩 4分) |
||
| 管理費 | 4円/月 | ||
| 修繕積立金 | 1円 | ||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 仲介手数料:売買代金の4%+2万円 |
消費税区分 | |
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
3階 ( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | 27.6m²(8.34坪) | バルコニー面積 | 3.00m²(0.90坪) |
| 方位 | 西 | 総戸数 | |
| 間取 | 1DK×1戸 |
間取内訳 | 洋 8 DK 8 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | ||
| 建ペイ率 | 地目 | ||
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 接道状況 | 借地期間 | ||
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 暖房、トイレ/バス別、洗濯機置場、給湯、駐輪場 | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月29日 | 広告有効期限 (次回更新予定) |
2026年07月29日 |
周辺情報
- セイコーマート 発寒南駅前店 0.3 km(徒歩 5分)
- ファミリーマート 札幌発寒3条店 0.5 km(徒歩 7分)
- 札幌発寒五条郵便局 0.8 km(徒歩 11分)
- いとう内科・胃腸科 0.6 km(徒歩 8分)
- イオン札幌西町店 1.0 km(徒歩 15分)
- サツドラ発寒5条店 0.3 km(徒歩 4分)
札幌市西区に位置するJR函館本線「発寒中央駅」は、自然と住宅地が調和した暮らしやすいエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物にも便利。一人暮らしからファミリー層まで幅広く対応でき、比較的リーズナブルな賃料帯の物件も多く見られます。車の利用もしやすい街並みで、周辺には公園や河川、医療機関もあり、子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
札幌市西区の宮の沢駅は、地下鉄東西線の始発・終点駅で、通勤・通学時に座って移動できる点が魅力のエリアです。JR発寒駅やバスも利用でき、交通利便性の高さから一人暮らしやファミリー層にも人気。周辺にはスーパーや総合病院など生活に便利な施設が揃っています。手稲・小樽方面へのアクセス拠点としても便利で、自然も感じられ、散歩やランニング、ペットとの暮らしにも適した住みやすい環境です。
札幌市西区の発寒南駅は、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺にはスーパーなど生活に欠かせない商業施設が揃い、日常の買い物にも便利。閑静で治安も比較的安定しているため、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。公園や整備された道路も多く、子育て世帯にも適した環境。車やバスの利用もしやすく、快適に暮らせる住みやすいエリアです。
MAP
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011-614-3355
免許番号 北海道知事免許石狩(1)第8329号






