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区分マンション物件番号:3339338 / 情報提供日:2026年06月29日 / 次回更新予定日:2026年07月29日

札幌市西区 発寒四条6丁目(発寒南駅) 3階 1DK

価格 350万円 収支かんたん計算
満室時利回 12%
満室時年収 42.00万円
間取り 1DK×1戸
築年数 1990(平成2)年10月築(築35年)
構造 RC
住所 北海道札幌市西区発寒四条6丁目6-10 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分

JR函館本線(小樽~旭川) 発寒中央駅 徒歩13分

札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分

トイレ/バス別

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ビッグFC二十四軒店 (株)ライズエム
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POINT

部屋をスッキリみせられるクローゼット有なので、お洋服の収納もバッチリです。

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物件詳細

種別 区分マンション 物件No. 3339338
名称 札幌市西区 発寒四条6丁目(発寒南駅) 3階 1DK
部屋番号 取引形態 専任
価格 350万円
満室時利回 12% 満室時年収 42.00万円
築年月 1990(平成2)年10月築 募集用途 住居用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 引渡し時期
住所

063-0824

北海道札幌市西区発寒四条6丁目6-10

交通

札幌市営地下鉄東西線 発寒南駅 徒歩8分

JR函館本線(小樽~旭川) 発寒中央駅 徒歩13分

札幌市営地下鉄東西線 宮の沢駅 徒歩14分

周辺環境

セイコーマート 発寒南駅前店 0.3 km(徒歩 5分)

ファミリーマート 札幌発寒3条店 0.5 km(徒歩 7分)

札幌発寒五条郵便局 0.8 km(徒歩 11分)

いとう内科・胃腸科 0.6 km(徒歩 8分)

イオン札幌西町店 1.0 km(徒歩 15分)

サツドラ発寒5条店 0.3 km(徒歩 4分)

管理費 4円/月
修繕積立金 1円
駐車場情報

その他費用

仲介手数料:売買代金の4%+2万円

消費税区分
構造 RC 所在階
(建物階数)
3階 ( 地上4階 / )
延べ床面積 建築面積
専有面積 27.6m²(8.34坪) バルコニー面積 3.00m²(0.90坪)
方位 西 総戸数
間取

1DK×1戸

間取内訳 洋 8 DK 8
建築確認番号 管理方式
土地面積 土地権利 所有権
土地現況 容積率
建ペイ率 地目
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画 用途地域
接道状況 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 暖房、トイレ/バス別、洗濯機置場、給湯、駐輪場
リフォーム
学校・学区
備考
更新年月日 2026年06月29日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月29日

周辺情報

札幌市西区に位置するJR函館本線「発寒中央駅」は、自然と住宅地が調和した暮らしやすいエリアです。駅周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが揃い、日常の買い物にも便利。一人暮らしからファミリー層まで幅広く対応でき、比較的リーズナブルな賃料帯の物件も多く見られます。車の利用もしやすい街並みで、周辺には公園や河川、医療機関もあり、子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。

札幌市西区の宮の沢駅は、地下鉄東西線の始発・終点駅で、通勤・通学時に座って移動できる点が魅力のエリアです。JR発寒駅やバスも利用でき、交通利便性の高さから一人暮らしやファミリー層にも人気。周辺にはスーパーや総合病院など生活に便利な施設が揃っています。手稲・小樽方面へのアクセス拠点としても便利で、自然も感じられ、散歩やランニング、ペットとの暮らしにも適した住みやすい環境です。

札幌市西区の発寒南駅は、落ち着いた住環境が魅力のエリアです。周辺にはスーパーなど生活に欠かせない商業施設が揃い、日常の買い物にも便利。閑静で治安も比較的安定しているため、女性の一人暮らしやファミリー層にもおすすめです。公園や整備された道路も多く、子育て世帯にも適した環境。車やバスの利用もしやすく、快適に暮らせる住みやすいエリアです。

MAP

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