ハウスタウン不動産投資 北海道版

新しく豊富な収益物件、非公開物件の情報収集投資物件なら House Town

マイページログイン お気に入り物件 最近見た物件

一戸建て物件番号:3339464 / 情報提供日:2026年07月06日 / 次回更新予定日:2026年08月05日

山の手2条5丁目

価格 480万円(税込み) 収支かんたん計算
満室時利回 10%
満室時年収 48.00万円
間取り
築年数 1974(昭和49)年05月築(築52年)
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺
住所 北海道札幌市西区山の手二条5丁目2-9 MAP・周辺情報
交通

札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩17分

札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩20分

お電話でのお問い合わせ

0078-6007-87518(無料)

株式会社セナ・ホームコーポレーション
※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問合せください。

無料お問い合わせフォーム
現地見学希望 お気に入りに追加

携帯・スマホに
「山の手2条5丁目」
の物件情報を送る

POINT

【戸建オーナーチェンジ!! 表面利回り10%!! 年収480,000円!!】

お電話でのお問い合わせ

0078-6007-87518(無料)

株式会社セナ・ホームコーポレーション
※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問合せください。

無料お問い合わせフォーム

現地見学希望 お気に入りに追加

物件詳細

種別 一戸建て 物件No. 3339464
名称 山の手2条5丁目
部屋番号 取引形態 専任
価格 480万円(税込み)
満室時利回 10% 満室時年収 48.00万円
築年月 1974(昭和49)年05月築 募集用途 住居用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 相談 引渡し時期
住所

北海道札幌市西区山の手二条5丁目2-9

交通

札幌市営地下鉄東西線 琴似駅 徒歩15分

札幌市営地下鉄東西線 二十四軒駅 徒歩17分

札幌市営地下鉄東西線 西28丁目駅 徒歩20分

周辺環境

セイコーマート 山の手1条店 0.4 km(徒歩 5分)

セブン-イレブン 札幌山の手2条7丁目店 0.4 km(徒歩 6分)

ラルズマート山の手店 0.4 km(徒歩 6分)

ラッキー 山の手店 0.6 km(徒歩 8分)

DCM山の手店 0.6 km(徒歩 8分)

サツドラ山の手店 0.6 km(徒歩 8分)

医療法人讃生会 宮の森記念病院 1.0 km(徒歩 14分)

札幌山の手郵便局 0.5 km(徒歩 8分)

大地みらい信用金庫 山の手支店 0.5 km(徒歩 7分)

北海道銀行 琴似支店 0.9 km(徒歩 13分)

インターナショナル山の手幼稚園 0.3 km(徒歩 4分)

山の手あすみ保育園 0.3 km(徒歩 5分)

山の手北風公園 0.3 km(徒歩 4分)

駐車場情報

駐車場なし

その他費用

消費税区分 税込み
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺 所在階
(建物階数)
( 地上2階 / )
延べ床面積 56.7m²(17.15坪) 建築面積
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数 1戸
間取

間取内訳
建築確認番号 管理方式
土地面積 61.65m²(18.64坪) 土地権利 所有権
土地現況 容積率 60%
建ペイ率 200% 地目
私道負担 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.第一種中高層住居専用地域

接道状況 道路接道無し 借地期間
法令上の制限 27m高度地区、法第22条区域、自動車ふくそう地区、宅地造成等工事規制区域、景観計画区域
その他制限事項 条件など
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 現在満室物件、オーナーチェンジ
リフォーム
学校・学区

市立山の手南小学校 徒歩7分

市立琴似中学校 徒歩8分

備考 ◆建物検査済未発行(建築確認済証明有り)
◆再建築不可
更新年月日 2026年07月06日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年08月05日

周辺情報

札幌市西区の琴似駅は、商業施設や飲食店が充実した賑やかなエリアで「札幌第二の繁華街」としても知られています。地下鉄とJRのダブルアクセスに加え、バスターミナルも利用でき、各方面への移動もスムーズ。大型ショッピングセンターが併設されており、日常の買い物にも困りません。イトーヨーカドー琴似店やイオン札幌琴似店など大型商業施設が充実。築浅物件も多く、一人暮らしの方や女性にも人気の高い、利便性に優れた住みやすいエリアです。

札幌市西区の二十四軒駅は、単身者向けの賃貸物件が多く、一人暮らしにも人気のエリアです。家賃相場も比較的手頃で、コストを抑えた住まい選びが可能。周辺にはスーパーなどの商業施設も揃い、日常生活にも困りません。大通駅へは地下鉄で約10分とアクセスも良好で、通勤にも便利。閑静な住宅街が広がり、治安も比較的安定しているため、ファミリー層にもおすすめの住みやすい環境です。

札幌市中央区に位置する「西28丁目」駅。人気の「円山」エリアに属しており、おしゃれな生活が叶います。治安を重視される女性の一人暮らし、子育て世帯にもおすすめ。カフェやベーカリー、おしゃれなお店も多いので、休日は近隣でお楽しみいただけます。都会的な雰囲気がある街並み、物件も上質で、安心して生活することができます。円山エリアということもあり、家賃相場はやや高め。ラグジュアリーな生活をご希望の方にが西28丁目がおすすめ!

MAP

お電話でのお問い合わせ

0078-6007-87518(無料)

株式会社セナ・ホームコーポレーション
※光IP電話・IP電話ご利用の方はこちらからお問合せください。

無料お問い合わせフォーム

現地見学希望 お気に入りに追加