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一棟売りマンション物件番号:3339383 / 情報提供日:2026年07月01日 / 次回更新予定日:2026年07月31日

パインヴィレッジM

価格 17,200万円 収支かんたん計算
満室時利回 6.01%
満室時年収 1,033.20万円
間取り 1LDK×15戸
築年数 2017(平成29)年02月築(築9年)
構造 RC
住所 北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目16-6 MAP・周辺情報
交通

JR函館本線(小樽~旭川) 厚別駅 徒歩6分

JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分

札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分

オートロック

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物件詳細

種別 一棟売りマンション 物件No. 3339383
名称 パインヴィレッジM
部屋番号 取引形態 媒介
価格 17,200万円
満室時利回 6.01% 満室時年収 1,033.20万円
築年月 2017(平成29)年02月築 募集用途 事業用
商談状況 現況 賃貸中

引渡し 相談 引渡し時期
住所

北海道札幌市厚別区厚別中央三条4丁目16-6

交通

JR函館本線(小樽~旭川) 厚別駅 徒歩6分

JR千歳線 新札幌駅 徒歩10分

札幌市営地下鉄東西線 新さっぽろ駅 徒歩10分

周辺環境
駐車場情報

敷地内駐車場有

9,000円~11,000円/月

その他費用

消費税区分
構造 RC 所在階
(建物階数)
( 地上4階 / )
延べ床面積 609.60m²(184.40坪) 建築面積 154.08m²(46.60坪)
専有面積 バルコニー面積
方位 総戸数 15戸
間取

1LDK×15戸

間取内訳
建築確認番号 管理方式 巡回
土地面積 259.29m²(78.43坪) 土地権利 所有権
土地現況 容積率 200%
建ペイ率 60% 地目 宅地
私道負担 なし 私道負担面積
地役権
都市計画

1.市街化区域

用途地域

1.第一種住居地域

接道状況 北西側公道幅員12.0m道路に約16.2m接道 借地期間
法令上の制限
その他制限事項 条件など :令和8年度固定資産税評価額 【土地】25,540,000円 【建物】51,308,400円 令和8年度固定資産税都市計画税  年税額937,949円  ※修繕履歴無し
施工会社 連棟式建物
設備・特記事項 プロパンガス、灯油FF、オートロック、光ファイバー、駐輪場、オーナーチェンジ、ロードヒーティング
その他:・オートロック・TVモニター付インターホン・ロードヒーティング・ガス給湯器、灯油FFストーブ・屋内駐輪場・エアコン
リフォーム
学校・学区
備考
更新年月日 2026年07月01日 広告有効期限
(次回更新予定)
2026年07月31日

札幌市の東部に位置する厚別エリアは、「住宅街」「商業エリア」「自然」が調和した暮らしやすい街並みが特徴です。「札幌の副都心」とも称され、新札幌駅周辺を中心に商業施設や交通機関が充実。JRや地下鉄を利用することで札幌中心部はもちろん、新千歳空港へのアクセスも良好です。比較的治安も安定しており、子育て世帯をはじめ幅広い層におすすめのエリアです。

札幌市厚別区の新さっぽろ駅は、地下鉄・JR・バスターミナルが揃う交通利便性の高いエリアです。BiVi新さっぽろやサンピアザ、カテプリなど大型商業施設が充実し、ショッピングや外食も気軽に楽しめます。リニューアルした札幌市青少年科学館もあり、子育て世帯にも人気。再開発により街並みも整備されており、利便性と快適さを兼ね備えた注目の住みやすいエリアです。

MAP

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