一棟売りアパート物件番号：3337958 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
ホリゾン新光 オーナーチェンジ
| 価格 | 2,400万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 10.5％ |
| 満室時年収 | 252.00万円 |
| 間取り | 2LDK×2戸 1LDK×2戸 |
| 築年数 | 1988(昭和63)年11月築(築37年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道小樽市新光１丁目18-4 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 朝里駅 徒歩16分 |
駐車場（近隣含む）
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POINT
閑静な小樽新光町の住宅地に立地！
生活利便良好施設多数！
現在4軒賃貸中！
1階に屋内車庫4台あり！
現況利回り10.5%！
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-83321
- 営業時間
- AM9:00～PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3337958 |
|---|---|---|---|
| 名称 | ホリゾン新光 オーナーチェンジ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 2,400万円 | ||
| 満室時利回 | 10.5％ | 満室時年収 | 252.00万円 |
| 築年月 | 1988(昭和63)年11月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道小樽市新光１丁目18-4 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 朝里駅 徒歩16分 |
| 周辺環境 |
ホクレンショップFoodFarm朝里店 0.5 km(徒歩 7分) ラッキー朝里店 0.6 km(徒歩 9分) セブンイレブン小樽新光1丁目店0.2 km(徒歩 3分) ローソン 小樽新光二丁目店 0.8 km(徒歩 10分) サツドラ朝里店 0.4 km(徒歩 5分) ツルハドラッグ 朝里店 0.4 km(徒歩 5分) イエローグローブ 小樽朝里店 0.6 km(徒歩 8分) 北海道信用金庫 朝里支店 0.1 km(徒歩 2分) 朝里郵便局 0.3 km(徒歩 4分) 医療法人北光会 朝里中央病院 0.2 km(徒歩 3分) 朝里川公園 0.7 km(徒歩 9分) 小樽天然温泉湯の花朝里殿 2.4 km(徒歩 35分) アートヒルズ望海1.4 km(徒歩 20分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / ) |
| 延べ床面積 | 建築面積 | ||
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 4戸 | |
| 間取 | 2LDK×2戸 1LDK×2戸 |
間取内訳 | 2LDK(78.40㎡)×2戸、1LDK(52.38㎡)×2戸 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 315.71m²(95.50坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第一種住居地域 |
| 接道状況 | 北東8.0ｍ公道 接面15.7m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 駐車場（近隣含む）、現在満室物件、プロパンガス、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立朝里小学校 徒歩5分 市立朝里中学校 徒歩9分 |
||
| さらに詳しくPR | 閑静な小樽新光町の住宅地に立地！生活利便良好施設多数！現在4軒賃貸中！1階に屋内車庫4台あり！現況利回り10.5%！ | ||
| 備考 | 株式会社大林組施工 元保険会社社宅 2LDK(78.40㎡)×2戸、1LDK(52.38㎡)×2戸、1階に屋内駐車場４台分あり 月収：210,000円、年収：2,520,000円、表面利回り：10.5％ |
||
| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
周辺情報
- ホクレンショップFoodFarm朝里店 0.5 km(徒歩 7分)
- ラッキー朝里店 0.6 km(徒歩 9分)
- セブンイレブン小樽新光1丁目店0.2 km(徒歩 3分)
- ローソン 小樽新光二丁目店 0.8 km(徒歩 10分)
- サツドラ朝里店 0.4 km(徒歩 5分)
- ツルハドラッグ 朝里店 0.4 km(徒歩 5分)
- イエローグローブ 小樽朝里店 0.6 km(徒歩 8分)
- 北海道信用金庫 朝里支店 0.1 km(徒歩 2分)
- 朝里郵便局 0.3 km(徒歩 4分)
- 医療法人北光会 朝里中央病院 0.2 km(徒歩 3分)
- 朝里川公園 0.7 km(徒歩 9分)
- 小樽天然温泉湯の花朝里殿 2.4 km(徒歩 35分)
- アートヒルズ望海1.4 km(徒歩 20分)
北海道小樽市に位置するJR函館本線「朝里駅」は、海と山に囲まれた自然豊かな住宅エリアにある駅です。札幌方面や小樽中心部へのアクセスも可能で、通勤・通学にも対応できる立地。周辺にはスーパーやコンビニなど生活に必要な施設が点在しており、日常生活にも不便はありません。朝里川温泉エリアにも近く、自然や温泉を身近に感じられる環境が魅力。落ち着いた暮らしを求める方やファミリー層にもおすすめのエリアです。
MAP
株式会社さくらホームへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩（7）第5882号
