一棟売りマンション物件番号：3340837 / 情報提供日：2026年09月21日 / 次回更新予定日：2026年10月21日
レジデンスサン
| 価格 | 7,500万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 14.56％ |
| 満室時年収 | 1,092.00万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1987(昭和62)年05月築(築39年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道旭川市豊岡十条２丁目3-9 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩27分 バス：旭川電気軌道バス「豊岡１１条２丁目」停 徒歩３分 |
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POINT
２LDK８戸、３LDK１０戸、５LDK１戸のファミリー向け一棟マンション
敷地内駐車場１６台以上完備（車種による）
エントランスは自動ドア採用
この物件の取り扱い店舗
株式会社グランドサポート
- 所在地
- 〒003-0026 北海道札幌市白石区本通３丁目南南2-8 越野ビル3階
- 電話番号
- 0078-6007-91550
- 営業時間
- 10時～19時
- 定休日
- ＧＷ・お盆・年末年始
物件詳細
| 種別 | 一棟売りマンション | 物件No. | 3340837 |
|---|---|---|---|
| 名称 | レジデンスサン | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 7,500万円 | ||
| 満室時利回 | 14.56％ | 満室時年収 | 1,092.00万円 |
| 築年月 | 1987(昭和62)年05月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道旭川市豊岡十条２丁目3-9 |
交通 |
JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩27分 バス：旭川電気軌道バス「豊岡１１条２丁目」停 徒歩３分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 2,541,000円 | ||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 敷地内駐車場１６台以上可能（車種による） |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上3階 / 地下1階 ) |
| 延べ床面積 | 1618.92m²(489.72坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | 19戸 | |
| 間取 | 間取内訳 | ２LDK８戸、３LDK１０戸、５LDK１戸 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 920.69m²(278.50坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 60％ | |
| 建ペイ率 | 200％ | 地目 | |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 北側市道約１１．０ｍ間口約２１．８ｍ・南側市道約４．０ｍ間口約１３．１ｍ | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 景観計画区域・法２２条 | ||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 都市ガス、灯油FF、融雪槽、駐輪場、トランクルーム | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| さらに詳しくPR | オーナールームを１０６号室とつなげています。各部屋を独立して利用することにより、 一棟全２０戸（２LDK×９戸・３LDK×10戸・オーナールーム３LDK×１戸）としても利用可能です。（修繕工事が必要となります） |
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| 備考 | ◆表面利回りの算出については、別紙「満室想定レントロール」を参照してください。 ◆都市ガス（旭川ガス） ・給湯器とキッチン設備に利用 ◆灯油 ・暖房機熱源に利用 ◆飲用水は受水槽方式（２０２６年８月頃受水槽清掃実施済） ◆大規模修繕履歴 ・令和１年６月屋根大規模修繕実施 ◆最終消防点検（令和８年７月３０日実施） ◆融雪層あり（熱源灯油） ◆エントランス入口は自動ドア採用 ◆全戸分トランクルーム、全戸分駐輪場完備 |
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| 更新年月日 | 2026年09月21日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年10月21日 |
MAP
株式会社グランドサポートへのお問い合わせ
お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-867-5588
ＧＷ・お盆・年末年始
免許番号 北海道知事 石狩(1)第8158号
