一戸建て物件番号：3328677 / 情報提供日：2026年06月23日 / 次回更新予定日：2026年07月23日
収益戸建②（室蘭市宮の森町2丁目）
| 価格 | 355万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 14.53％ |
| 満室時年収 | 51.60万円 |
| 間取り | 4LDK×1戸 |
| 築年数 | 1978(昭和53)年11月築(築47年) |
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町２丁目 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 東室蘭駅 徒歩22分 |
間取・写真あり
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POINT
オーナーチェンジ物件（収益戸建）利回14.53％
土地57.42坪、4LDKの貸家
この物件の取り扱い店舗
株式会社コラボパートナーズ
- 所在地
- 〒064-0823 北海道札幌市中央区北三条西２０丁目2-16
- 電話番号
- 0078-6007-64556
- 営業時間
- 9:00～18:00
- 定休日
- 年中無休
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3328677 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 収益戸建②（室蘭市宮の森町2丁目） | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 355万円 | ||
| 満室時利回 | 14.53％ | 満室時年収 | 51.60万円 |
| 築年月 | 1978(昭和53)年11月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | ||
| 引渡し | 引渡し時期 | ||
| 住所 | 北海道室蘭市宮の森町２丁目 |
交通 |
JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) 東室蘭駅 徒歩22分 |
| 周辺環境 | |||
| 仲介手数料 | 330,000円 | ||
| 駐車場情報 |
駐車場あり2台 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 94.77m²(28.66坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 4LDK×1戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 189.82m²(57.42坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | あり | 私道負担面積 | 24.32m² |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 東側11.0ｍ公道に15.0ｍ接道・南側4.0ｍ私道に12.0ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | 現況有姿 契約不適合責任免責 | |
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 現在満室物件、間取・写真あり、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月23日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月23日 |
MAP
株式会社コラボパートナーズへのお問い合わせ
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011-676-9068
年中無休
免許番号 北海道知事石狩（4）第7747号
