一戸建て物件番号：3334258 / 情報提供日：2026年06月05日 / 次回更新予定日：2026年07月05日
岩見沢鳩が丘 オーナーチェンジ
| 価格 | 480万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 17.5％ |
| 満室時年収 | 84.00万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年数 | 1965年08月築(築60年) |
| 構造 | 木造 |
| 住所 | 北海道岩見沢市鳩が丘２丁目16-10 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 岩見沢駅 徒歩29分 バス乗車23分 バス停10条東7丁目 徒歩3分 |
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おすすめコメント
札幌市内全域、小樽、苫小牧、深川他
売主買主様双方にご満足いただける取引を日々着実に積み上げております。得意分野は新築戸建、中古マンションです。何でもお気軽にご相談ください！
株式会社さくらホーム
営業課長 蜂須賀 一能 （はちすか）
POINT
賃貸中、オーナーチェンジ！
価格変更！表面利回り17.5%！
令和4年11月、内装リフォーム完了！
南西側広々リビング22帖！
鳩が丘の閑静な住宅地。
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-74342
- 営業時間
- AM9:00～PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 一戸建て | 物件No. | 3334258 |
|---|---|---|---|
| 名称 | 岩見沢鳩が丘 オーナーチェンジ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 媒介 | |
| 価格 | 480万円 | ||
| 満室時利回 | 17.5％ | 満室時年収 | 84.00万円 |
| 築年月 | 1965年08月築 | 募集用途 | 住居用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 相談 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道岩見沢市鳩が丘２丁目16-10 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 岩見沢駅 徒歩29分 バス乗車23分 バス停10条東7丁目 徒歩3分 |
| 周辺環境 |
コープさっぽろ岩見沢東店1.6 km(徒歩 22分) ザ・ビッグ岩見沢店 2.0 km(徒歩 27分) DCM岩見沢店 1.8 km(徒歩 25分) ファミリーマート 岩見沢１０条東店 0.8 km(徒歩 11分) セイコーマート 岩見沢7条店 0.8 km(徒歩 11分) セブン-イレブン 岩見沢日の出町東店 0.9 km(徒歩 13分) ワークマンプラス岩見沢店 1.0 km(徒歩 13分) ツルハドラッグ 岩見沢10条店 0.7 km(徒歩 10分) 岩見沢郵便局 0.9 km(徒歩 12分) 岩見沢市役所 0.9 km(徒歩 13分) 岩見沢市立総合病院 1.5 km(徒歩 20分) まなみーる(岩見沢市民会館・文化センター)1.3 km(徒歩 17分) 岩見沢市スポーツセンター 1.3 km(徒歩 18分) 岩見沢市温水プール 0.5 km(徒歩 7分) 岩見沢南公園 0.7 km(徒歩 9分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり2台 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 木造 | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 119.88m²(36.26坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 4LDK |
間取内訳 | 和8 洋7.5・6・7.5 LDK22 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 334.27m²(101.11坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種住居地域 |
| 接道状況 | 北西4.7ｍ公道 接面23.2ｍ | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | 景観計画区域、法22条区域 | ||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 現在満室物件、プロパンガス、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム |
リフォーム
※令和4年11月内装リフォーム：水廻り交換、サッシ一部・クロス一部・フローリング張替、畳張替、外装塗装、屋根補修 他 |
||
| 学校・学区 |
市立南小学校 徒歩7分 市立光陵中学校 徒歩24分 |
||
| 備考 | |||
| 更新年月日 | 2026年06月05日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月05日 |
周辺情報
- コープさっぽろ岩見沢東店1.6 km(徒歩 22分)
- ザ・ビッグ岩見沢店 2.0 km(徒歩 27分)
- DCM岩見沢店 1.8 km(徒歩 25分)
- ファミリーマート 岩見沢１０条東店 0.8 km(徒歩 11分)
- セイコーマート 岩見沢7条店 0.8 km(徒歩 11分)
- セブン-イレブン 岩見沢日の出町東店 0.9 km(徒歩 13分)
- ワークマンプラス岩見沢店 1.0 km(徒歩 13分)
- ツルハドラッグ 岩見沢10条店 0.7 km(徒歩 10分)
- 岩見沢郵便局 0.9 km(徒歩 12分)
- 岩見沢市役所 0.9 km(徒歩 13分)
- 岩見沢市立総合病院 1.5 km(徒歩 20分)
- まなみーる(岩見沢市民会館・文化センター)1.3 km(徒歩 17分)
- 岩見沢市スポーツセンター 1.3 km(徒歩 18分)
- 岩見沢市温水プール 0.5 km(徒歩 7分)
- 岩見沢南公園 0.7 km(徒歩 9分)
MAP
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お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩（7）第5882号
