一棟売りビル物件番号：3337940 / 情報提供日：2026年06月16日 / 次回更新予定日：2026年07月16日
カギヤビル オーナーチェンジ
| 価格 | 3,000万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 15.58％ |
| 満室時年収 | 467.40万円 |
| 間取り | |
| 築年数 | 1982(昭和57)年12月築(築43年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道岩見沢市五条西３丁目2-7 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 岩見沢駅 徒歩7分 |
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POINT
現在4戸賃貸中、年収467万円、利回り15％！
岩見沢の中心地に立地の売ビル！
この物件の取り扱い店舗
株式会社さくらホーム
- 所在地
- 〒063-0865 北海道札幌市西区八軒五条東３丁目7番34号エバーグリーンエルム1F
- 電話番号
- 0078-6007-83267
- 営業時間
- AM9:00～PM6:00
- 定休日
- 水曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りビル | 物件No. | 3337940 |
|---|---|---|---|
| 名称 | カギヤビル オーナーチェンジ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 専任 | |
| 価格 | 3,000万円 | ||
| 満室時利回 | 15.58％ | 満室時年収 | 467.40万円 |
| 築年月 | 1982(昭和57)年12月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道岩見沢市五条西３丁目2-7 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 岩見沢駅 徒歩7分 |
| 周辺環境 |
Aコープ であえーる岩見沢0.3 km(徒歩 4分) セイコーマート 岩見沢6条店 0.2 km(徒歩 3分) セブン-イレブン 岩見沢中央通り店 0.4 km(徒歩 5分) ローソン 岩見沢４条西七丁目店 0.5 km(徒歩 6分) サツドラ岩見沢6条店 0.2 km(徒歩 2分) ツルハドラッグ 岩見沢駅前店 0.7 km(徒歩 10分) 岩見沢六条郵便局 0.4 km(徒歩 6分) 北門信用金庫 岩見沢支店 0.3 km(徒歩 4分) 北海道銀行 岩見沢支店 0.4 km(徒歩 6分) 岩見沢市立総合病院 1.0 km(徒歩 13分) 岩見沢市役所 1.2 km(徒歩 18分) 岩見沢市スポーツセンター 1.2 km(徒歩 18分) 東山公園 1.4 km(徒歩 20分) 札幌法務局岩見沢支局 1.1 km(徒歩 16分) ワークマンプラス岩見沢店 0.7 km(徒歩 10分) |
||
| 駐車場情報 |
駐車場なし |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上6階 / ) |
| 延べ床面積 | 833.49m²(252.13坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 間取内訳 | ||
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 土地権利 | 所有権 | |
| 土地現況 | 容積率 | 300％ | |
| 建ペイ率 | 80％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | 私道負担面積 | ||
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.近隣商業地域 |
| 接道状況 | 北東14.5ｍ公道 接面15.8m | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | 都市ガス、エレベーター、オーナーチェンジ | ||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 |
市立岩見沢小学校 徒歩12分 市立東光中学校 徒歩28分 |
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| さらに詳しくPR | 現在4戸賃貸中、年収467万円、利回り15％！岩見沢の中心地に立地の売ビル！ | ||
| 備考 | ※年間予定賃料収入：467万円、利回り：15.58％。 ※現在4戸賃貸中 ※容積率オーバー ※令和7年固定資産税：480,900円 |
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| 更新年月日 | 2026年06月16日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月16日 |
周辺情報
- Aコープ であえーる岩見沢0.3 km(徒歩 4分)
- セイコーマート 岩見沢6条店 0.2 km(徒歩 3分)
- セブン-イレブン 岩見沢中央通り店 0.4 km(徒歩 5分)
- ローソン 岩見沢４条西七丁目店 0.5 km(徒歩 6分)
- サツドラ岩見沢6条店 0.2 km(徒歩 2分)
- ツルハドラッグ 岩見沢駅前店 0.7 km(徒歩 10分)
- 岩見沢六条郵便局 0.4 km(徒歩 6分)
- 北門信用金庫 岩見沢支店 0.3 km(徒歩 4分)
- 北海道銀行 岩見沢支店 0.4 km(徒歩 6分)
- 岩見沢市立総合病院 1.0 km(徒歩 13分)
- 岩見沢市役所 1.2 km(徒歩 18分)
- 岩見沢市スポーツセンター 1.2 km(徒歩 18分)
- 東山公園 1.4 km(徒歩 20分)
- 札幌法務局岩見沢支局 1.1 km(徒歩 16分)
- ワークマンプラス岩見沢店 0.7 km(徒歩 10分)
MAP
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011-622-6377
水曜日
免許番号 北海道知事免許石狩（7）第5882号
