一棟売りアパート物件番号：3329604 / 情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新予定日：2026年07月18日
パレットコア
| 価格 | 580万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 8.27％ |
| 満室時年収 | 48.00万円 |
| 間取り | 1LDK×2戸 2LDK×1戸 |
| 築年数 | 1965年04月築(築61年) |
| 構造 | RC |
| 住所 | 北海道江別市大麻中町2-12 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 徒歩15分 |
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POINT
◆満室利回り8.27％
◆大麻中町商店街内
◆大麻駅まで徒歩10分
◆バス停まで徒歩3分
この物件の取り扱い店舗
株式会社外山不動産
- 所在地
- 〒067-0063 北海道江別市上江別西町3番地15
- 電話番号
- 0078-6007-64376
- 営業時間
- 9:30～17:00
- 定休日
- 水曜日 第一、第三火曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3329604 |
|---|---|---|---|
| 名称 | パレットコア | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 580万円 | ||
| 満室時利回 | 8.27％ | 満室時年収 | 48.00万円 |
| 築年月 | 1965年04月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | ||
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道江別市大麻中町2-12 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 徒歩15分 |
| 周辺環境 |
江別大麻郵便局 約170m(徒歩3分) 北海道銀行大麻支店 約285m(徒歩4分) 江別市情報図書館大麻分館 約370m(徒歩5分) 大麻藤認定こども園 約442m(徒歩6分) 大麻中央公園 約478m(徒歩6分) 北洋銀行大麻出張所 約502m(徒歩7分) 認定こども園第2大麻こども園 約483m(徒歩7分) セブンイレブン江別大麻桜木町店 約539m(徒歩7分) 大麻西公園 約537m(徒歩7分) ラルズストア大麻駅前店 約617m(徒歩8分) |
||
| 駐車場情報 |
敷地内駐車場有 駐車場あり4台 |
||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | RC | 所在階 (建物階数) |
( 地上2階 / ) |
| 延べ床面積 | 206.4m²(62.43坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 1LDK×2戸 2LDK×1戸 |
間取内訳 | 1LDK×2戸、2LDK×1戸、3DK×1戸 |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 220.8m²(66.79坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 400％ | |
| 建ペイ率 | 80％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.商業地域 |
| 接道状況 | 一方 南東側幅11.2ｍの公道に12ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 | |||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 設備状況不明・現状渡し・雨漏りあり 満室時年収480,000円 ※境界非明示 |
||
| 更新年月日 | 2026年06月18日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月18日 |
周辺情報
- 江別大麻郵便局 約170m(徒歩3分)
- 北海道銀行大麻支店 約285m(徒歩4分)
- 江別市情報図書館大麻分館 約370m(徒歩5分)
- 大麻藤認定こども園 約442m(徒歩6分)
- 大麻中央公園 約478m(徒歩6分)
- 北洋銀行大麻出張所 約502m(徒歩7分)
- 認定こども園第2大麻こども園 約483m(徒歩7分)
- セブンイレブン江別大麻桜木町店 約539m(徒歩7分)
- 大麻西公園 約537m(徒歩7分)
- ラルズストア大麻駅前店 約617m(徒歩8分)
北海道江別市に位置するJR函館本線「大麻駅」は、札幌市と江別市の境に近く、通勤・通学に便利な立地が魅力のエリアです。札幌駅方面へのアクセスも良好で、ベッドタウンとして人気があります。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。北海道情報大学など教育機関も近く、学生の利用も多いのが特徴。比較的落ち着いた住宅地が広がり、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
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お問い合わせの際は『ハウスタウンを見て』とお伝えください。
011-384-5761
水曜日 第一、第三火曜日
免許番号 北海道知事免許 石狩(8)第4734号
