一棟売りアパート物件番号：3329637 / 情報提供日：2026年06月18日 / 次回更新予定日：2026年07月18日
カサ・デ・ミオ
| 価格 | 3,790万円 収支かんたん計算 |
|---|---|
| 満室時利回 | 13.78％ |
| 満室時年収 | 522.36万円 |
| 間取り | 1LDK×9戸 1K×6戸 |
| 築年数 | 1987(昭和62)年03月築(築39年) |
| 構造 | 軽量鉄骨 |
| 住所 | 北海道江別市文京台25-3、45 MAP・周辺情報 |
| 交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 徒歩13分 |
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POINT
◆満室時利回り13.78％
◆レンガ調外観、オシャレな内装
◆札幌学院大学前
◆二世帯住宅に住みながらアパート経営ができます
◆ロードヒーテイングもありおすすめです
この物件の取り扱い店舗
株式会社外山不動産
- 所在地
- 〒067-0063 北海道江別市上江別西町3番地15
- 電話番号
- 0078-6007-64403
- 営業時間
- 9:30～17:00
- 定休日
- 水曜日 第一、第三火曜日
物件詳細
| 種別 | 一棟売りアパート | 物件No. | 3329637 |
|---|---|---|---|
| 名称 | カサ・デ・ミオ | ||
| 部屋番号 | 取引形態 | 一般仲介 | |
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 満室時利回 | 13.78％ | 満室時年収 | 522.36万円 |
| 築年月 | 1987(昭和62)年03月築 | 募集用途 | 事業用 |
| 商談状況 | 現況 | 賃貸中 | |
| 引渡し | 即時 | 引渡し時期 | |
| 住所 | 北海道江別市文京台25-3、45 |
交通 |
JR函館本線(小樽～旭川) 大麻駅 徒歩13分 |
| 周辺環境 |
ツルハドラッグ江別文京台店 約252m(徒歩4分) 江別文京台郵便局 約298m(徒歩4分) セブンイレブン江別文京台店 約288m(徒歩4分) ローソン札幌学院大学前店 約245m(徒歩4分) セイコーマート文京台店 約279m(徒歩4分) 北洋銀行大麻出張所 約1.3km(徒歩16分) ラルズストア大麻駅前店 約1.6km(徒歩19分) サンドラッグ大麻駅前ラルズ店 約1.6km(徒歩20分) ワークマンプラス江別大麻店 約1.5km(徒歩18分) 北海道銀行大麻支店 約1.5km(徒歩19分) |
||
| 駐車場情報 | |||
| その他費用 | 消費税区分 | ||
| 構造 | 軽量鉄骨 | 所在階 (建物階数) |
( 地上4階 / ) |
| 延べ床面積 | 616.56m²(186.50坪) | 建築面積 | |
| 専有面積 | バルコニー面積 | ||
| 方位 | 総戸数 | ||
| 間取 | 1LDK×9戸 1K×6戸 |
間取内訳 | |
| 建築確認番号 | 管理方式 | ||
| 土地面積 | 393m²(118.88坪) | 土地権利 | 所有権 |
| 土地現況 | 容積率 | 200％ | |
| 建ペイ率 | 60％ | 地目 | 宅地 |
| 私道負担 | なし | 私道負担面積 | |
| 地役権 | |||
| 都市計画 |
1.市街化区域 |
用途地域 |
1.第二種中高層住居専用地域 |
| 接道状況 | 一方 東側幅10ｍの公道に13.1ｍ接道 | 借地期間 | |
| 法令上の制限 | |||
| その他制限事項 | 条件など | ||
| 施工会社 | 連棟式建物 | ||
| 設備・特記事項 |
その他:大学・専門近く・バス/トイレ別 |
||
| リフォーム | |||
| 学校・学区 | |||
| 備考 | 総戸数15戸中 12戸賃貸中 利回りは共同住宅部分のみです |
||
| 更新年月日 | 2026年06月18日 | 広告有効期限 （次回更新予定） |
2026年07月18日 |
周辺情報
- ツルハドラッグ江別文京台店 約252m(徒歩4分)
- 江別文京台郵便局 約298m(徒歩4分)
- セブンイレブン江別文京台店 約288m(徒歩4分)
- ローソン札幌学院大学前店 約245m(徒歩4分)
- セイコーマート文京台店 約279m(徒歩4分)
- 北洋銀行大麻出張所 約1.3km(徒歩16分)
- ラルズストア大麻駅前店 約1.6km(徒歩19分)
- サンドラッグ大麻駅前ラルズ店 約1.6km(徒歩20分)
- ワークマンプラス江別大麻店 約1.5km(徒歩18分)
- 北海道銀行大麻支店 約1.5km(徒歩19分)
北海道江別市に位置するJR函館本線「大麻駅」は、札幌市と江別市の境に近く、通勤・通学に便利な立地が魅力のエリアです。札幌駅方面へのアクセスも良好で、ベッドタウンとして人気があります。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設が揃い、日常生活にも困りません。北海道情報大学など教育機関も近く、学生の利用も多いのが特徴。比較的落ち着いた住宅地が広がり、単身者からファミリー層まで幅広い世帯におすすめのエリアです。
MAP
株式会社外山不動産へのお問い合わせ
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011-384-5761
水曜日 第一、第三火曜日
免許番号 北海道知事免許 石狩(8)第4734号
